дело № 2-920/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года село Архангельское

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Биктагирова Р.Р., 

при секретаре Иштугановой З.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО9, Сучковой ФИО10, ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 к Администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку в равных долях по ? доли за каждым,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку – пристрой Литера А1, состоящую из санузла, площадью 

<

данные изъяты>. коридора, площадью 

<

данные изъяты>., кухни площадью 

<

данные изъяты>., веранды литера а4 площадью 

<

данные изъяты> котельной литера а5, площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес> по ? доли за каждым. В обоснование заявленных требований истцы указывают, на то, что с ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности находится 

<

адрес> У квартиры имелся не отапливаемый кирпичный пристрой. После проведения газа и воды данный пристрой в ДД.ММ.ГГГГ был переоборудован в жилое помещение, пристрой был утеплен, подведено отопление. Разрешение на переоборудование в отделе архитектуры не получали, в связи с чем указанный пристрой является незаконной постройкой. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования по указанным в нем основаниям, просили удовлетворить.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились с письменным заявлением, в котором просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документа; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> доля вправе 1/4., на основании договора передачи квартир в долевую собственность, утвержденный Постановлением главы администрации Архангельского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно сообщения Аургазинского межрайонного отдела НДиПР УНДиПР ГУМЧС России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что противопожарное расстояние между вновь построенным пристроем к жилому дому размещенной по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям №

Из заявления ФИО6, проживающей по адресу: 

<

адрес> следует, что они с супругом являются собственником 

<

адрес>, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку реконструкция (перепланировка) жилого помещения соседей Сучковых не нарушает их прав.

Доказательств, подтверждающих нарушение возведенных строениями прав и законных интересов граждан, а также нарушение противопожарных норм стороной ответчика не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что самовольная постройка, расположенная по адресу: 

<

адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО13, Сучковой ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16 - удовлетворить.

Признать за Сучковым ФИО17, Сучковой ФИО18, Сучковым ФИО19, Сучковым ФИО20 право собственности на самовольную постройку – пристрой 

<

данные изъяты> состоящего из санузла, площадью 

<

данные изъяты>., коридора площадью 

<

данные изъяты>., кухни, площадью 

<

данные изъяты>., веранды литера 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>м., котельной литера 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес> равных долях по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Р. Биктагиров