УИД 74RS0013-01-2023-001729-51

Дело №2-82024(2-1439/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российский Федерации

22 января 2024 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при помощнике судьи Бариновой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области (далее по тексту Администрация Межозерного городского поселения, Администрация поселения) о 

- прекращении права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Стройдор» (далее по тексту ООО «Стройдор», Общество) на нежилое здание мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

- погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости в отношении нежилого здания мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о праве собственности ООО «Стройдор»;

- признании за ФИО3 право собственности на нежилое здание мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований указал, что решением Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы Российской Федерации №17 по Челябинской области ООО «Стройдор» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с наличием сведений о нём, в отношении которых внесена запись о недостоверности, дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным участником Общества с момента его создания. Обществу на праве собственности принадлежит нежилое здание мехмастерской (электроцех) площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время, поскольку Общество ликвидировано, он не имеет возможности пользоваться зданием, не имеет возможности заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, платить налоги. Согласно ст.129 Гражданского кодекса РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом если они не ограничены в обороте. В силу статьи 64.2 Гражданского кодекса РФ, Считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо). Исключение недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц влечёт правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам. Таким образом, в момент внесения записи об исключении соответствующего юридического лица из реестра прекращается его правоспособность. Исключение юридического лица из реестра влечёт его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. В соответствии с абз.6 ст.8 Федерального закона от 08.02.1998 N14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость. Как предусмотрено п.8 ст.63 Гражданского кодекса РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передастся его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. Согласно Банку данных УФССП России исполнительных производств в отношении Общества не обнаружено. Согласно п.7 ст.63 Гражданского кодекса РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического липа передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица. Пунктом 1 ст.58 Федерального закона от 08.02.1998 N14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчётов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества. Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из Единого государственного реестра недвижимости после расчёта с кредиторами, передастся его участникам. Таким образом, после исключении Общества из Единого государственного реестра юридических лиц осталось принадлежащее ему на праве собственности вышеназванное имущество, которое Общество не отчуждало и не отказывалось от права собственности на него, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. У ООО «Стройдор» отсутствуют неисполненные обязательства по налогам и сборам, по уплате страховых взносов, что подтверждает справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ ИФНС России №16 по Челябинской области (л.д.6-7).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.136-137, 139-140), в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.142).

Представитель истца ФИО3 - ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.8), в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.104-104), о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Представитель ответчика Администрации Межозерного городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.99), в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суде, просят дел рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения (л.д.100).

Представитель третьего лица Межрайонная Федеральная налоговая служба №17 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.98), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Определение Верхнеуральского районного суда Челябинской области о принятии искового заявления к производству суда, возбуждении гражданского дела, подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.1-2).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.98), в письменном мнении от ДД.ММ.ГГГГ № адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления Россреестра (л.д.50).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО3, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с Уставом ООО «Стройдор», утверждённым Решением № Единственного учредителя ООО «Стройдор» от ДД.ММ.ГГГГ, Общество создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», согласно Решению учредителя от ДД.ММ.ГГГГ №. Полное фирменное наименование Общества – Общество с ограниченной ответственностью «Стройдор». Сокращённое фирменное наименование – ООО «Стройдор». Место нахождения 

<

адрес>.д.110-123).

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Энергоремонт», в дальнейшем «Продавец», в лице директора ФИО1 действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Стройдор», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице директора ФИО2 действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили Договор купи-продажи №, согласно которому Продавец продаёт, а Покупатель покупает принадлежащее ему на праве собственности здание мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., лит. №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №. Отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной 

<

данные изъяты>

Условиями указанного выше Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № также предусмотрено, что стоимость имущества составляет 3 300 000,00 рублей, в том числе НДС – 503 389,83 рублей (18%) (пункт 2.1.).

Стоимость товара, указанная в п.2.1. оплачивается Покупателем не позднее ДД.ММ.ГГГГ перечислением денежных средств на расчётный счёт Продавца. По согласованию сторон возможны иные формы оплаты, не запрещённые законодательством РФ (пункт 2.2.).

Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (пункт 2.3.).

Передача товара осуществляется путём оформления акта приёма-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора (пункт 2.4.).

Данный договор лицами, участвующими в деле, не оспорен, до настоящего времени сторонами не расторгнут и недействительным не признан.

Право собственности ООО «Стройдор» в отношении нежилого здания мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, дата и номер государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.56-62).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об исключении из Единого государственного реестра юридических лиц юридического лица в связи с наличием в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о нём, в отношении которых внесена запись о недостоверности (л.д.15-19).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по заявлению уполномоченного органа Российской Федерации – Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Челябинской области о признании должника – ООО «Стройдор», 

<

адрес> несостоятельным (банкротом) (л.д.63-66).

Согласно справке Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Стройдор», ИНН 

<

***> снято с учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии с пп.«б» п.5 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (наличие в ЕГРЮЛ сведений о недостоверности). В отношении должника ООО «Стройдор» ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) № по заявлению уполномоченного органа. Дело о несостоятельности (банкротстве) прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с исключением должника ООО «Стройдор» из Единого государственного реестра юридических лиц. Сведения о юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют, задолженность юридического лица отсутствует (л.д.14).

Указанные выше обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-19).

ст.ст.61, 419 Гражданского кодекса РФ, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц (ч.9 ст.63 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, ООО «Стройдор» утратило свою правоспособность с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующих сведений о его ликвидации.

Вместе с тем, в соответствии с абз.6 ст.8 Федерального закона от 08.02.1998 «Об обществах с ограниченной ответственностью», участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В силу положений п.8 ст.63 Гражданского кодекса РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлена ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц (недействующих юридических лиц). В соответствии с положениями указанной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п.2 ст.64.2 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст.58 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц после расчёта с кредиторами, передается его участникам.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № на момент исключения ООО «Стройдор» из Единого государственного реестра юридических лиц ФИО3 был единственным участником Общества (л.д.15-19).

Сведения о задолженности юридического лица в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Челябинской области отсутствуют (л.д.14).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрёл право на указанное выше нежилое здание мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, и считает, что исковые требования ФИО3 к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Стройдор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на нежилое здание мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности Общества с ограниченной ответственностью «Стройдор» в отношении нежилого здания мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО3 в отношении нежилого здания мехмастерской (электроцех), площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий О.В. Артемьева

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024.

Судья О.В. Артемьева