дело №2-894/2025

УИД 03RS0048-01-2025-000887-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

02 сентября 2025 г. с.Кармаскалы 

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кагировой Ф.Р., 

при секретаре Шариповой Л.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО4 ФИО20, ФИО2 (ФИО1) ФИО21, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО4 ФИО26, ФИО2 (ФИО1) ФИО27, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ответчики уже длительное время, более трех лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Администрация сельского поселения Карламанский сельсовет, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей сельскому поселению Карламанский сельсовет на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен отдел опеки и попечительства администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.

Представитель истца администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения в отсутствии не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданин, добровольно выехавших из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этих гражданин в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что сельское поселение Карламанский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном выше жилом помещении на регистрационном учете состоят следующие лица: ФИО3 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Истец в иске указал, что ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, в связи с выездом и фактическим проживанием в другом месте.

Решением Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-323/2025 административное исковое заявление прокурора Кармаскалинского района РБ к администрации сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер к расселению жильцов многоквартирного дома, признанных в установленном порядке аварийным, об обязании принять меры по расселению удовлетворены. На администрацию сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ возложена обязанность в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по расселению жильцов многоквартирных домов, в том числе по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств того, что ответчики производили оплату коммунальных услуг в соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, суду не представлено.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО4 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 45.6 кв.м.

Согласно справке главного врача ГБУЗ РБ Кармаскалинская ЦРБ, ФИО1 ФИО42, ФИО2 ФИО43, ФИО2 ФИО44, ФИО3 (ФИО2) ФИО45 для медицинского обслуживания в ГБУЗ Кармаскалинская ЦРБ не прикреплены.

Поскольку ответчики добровольно отказались от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с выездом на другое место жительства, в связи с чем, не сохранили за собой право пользования спорным жилым помещением, фактически утратили интерес к жилому помещению, отсутствует факт временного не проживания в квартире, а также препятствия к вселению и проживанию в жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО46, ФИО1 ФИО47, ФИО4 ФИО48, ФИО2 (ФИО1) ФИО49, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО50, ФИО2 ФИО51 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (ФИО1) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Данное решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району Республики Башкортостан для снятия ФИО1 ФИО57, ФИО1 ФИО58, ФИО4 ФИО59, ФИО2 (ФИО1) ФИО60, ФИО2 ФИО61, ФИО2 ФИО62 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ф.Р.Кагирова 

Копия верна: Судья Ф.Р.Кагирова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ