Дело № 2-345/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 6 декабря 2023 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим права пользования жилым домом 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием ответчика с регистрационного учета, указывая, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2014. В данном жилом помещении кроме того зарегистрированы двое детей (ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения). В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данном помещении. Адрес его фактического проживания ей не известен. На ее устные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает ее права владения, пользования. 

Поэтому она просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования уточнила и просила суд признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением и пояснила, что она в 2014 году купила жилой дом и земельный участок расположенные по 

<

адрес>. В 2018 она с ответчиком зарегистрировали брак. Проживали с ответчиком до 2019 года. В июле 2019 года брак с ответчиком прекращен. В августе 2019 года ответчик выехал из указанного жилого дома и с этого времени по настоящее время в доме не проживает, не несет расходы на содержание жилого дома, личных вещей его в доме нет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в своей телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает. 

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МОМВД России «Мордовский» по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных уточненных исковых требований.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании в 2014 году ФИО6 купила жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26.02.2014 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7, дата и номер государственной регистрации права: 26.02.2014, 68-68-21/203/2014-58. 

Как следует из домовой книги ФИО4 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки, выданной начальником МП ОП (р.п.Токаревка) МОМВД России «Мордовский», в данном домовладении зарегистрирован ФИО4.

Как видно из справки о заключении брака № 41 в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № 1 от 25 июня 2018 года, которую составила администрация Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области. Он – ФИО4, она – ФИО7. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО8, жене- ФИО8.

Согласно свидетельства о расторжении брака 

<

...>, выданного 5 июля 2019 года отделом ЗАГС администрации Токарёвского района Тамбовской области ФИО4 и ФИО3 расторгли брак о чем в 2019 году 5 июля составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака присвоена фамилия: ей – ФИО8. Брак прекращен 1 июля 2019 года на основании решения мирового судьи от 22 апреля 2019 года мирового судьи Токаревского района Тамбовской области. 

Как следует из справки администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области ФИО4 по 

<

адрес> фактически не проживает с августа 2019 года. 

Однако, фактически ответчик в домовладении не проживает с августа 2019 года, вещей его в указанном доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 сохраняет в домовладении только регистрацию, фактически проживая по другому адресу. 

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следовательно, для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным в нем, но и фактически быть вселенным в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло.

Как установил суд, ФИО4 членом семьи ФИО3 не является. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма предусмотрена и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В связи с этим представленное гражданами (юридическими лицами) в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого дома. 

Таким образом, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № выдан отд. № МРО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> (с местом дислокации в 

<

адрес>) ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение составлено 

11 декабря 2023 года.

Судья Н.В.Копченкина