Мотивированное 

решение

 составлено 24 ноября 2017 года

Дело № 2-2069/2017

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш. 

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 

22 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником 2/3 доли жилого помещения по указанному адресу. К ней обратился племянник ФИО2, являющийся ответчиком по настоящему иску, с просьбой о постановке на регистрационный учет по месту ее регистрации ввиду необходимости переезда в 

<

адрес> по работе с возможностью проживания в указанной квартире. Истец самостоятельно поставила ответчика на регистрационный учет по месту жительства в принадлежащей ей квартире. Ответчик в указанное помещение не вселился, вещи не перевозил, требований о вселении не предъявлял. Ответчик отказывается добровольно прекратить регистрационный учет, на телефонные звонки не отвечает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С согласия истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от 25.11.2008 года ФИО1 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, доля в праве – 2/3 (л.д. 5).

11.10.2010 г. в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 – племянник истца ФИО1 (л.д. 7).

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация ответчика в жилом помещении по указанному адресу носила формальный характер, регистрация была осуществлена по соглашению сторон в целях возможности ответчика трудоустроиться в Ярославской области. Принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик продолжительное время в спорной квартире не проживает, не вселялся в нее, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему никто не чинил. Фактически регистрация его по указанному адресу являлась формальной.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что не вселение ответчика в спорное жилое помещение было вынужденным, обусловлено уважительными причинами, стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, с учетом данных конкретных обстоятельств, не проживание ответчика в спорной квартире не вызвано уважительными причинами, не является временным, в суде установлен тот факт, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение.

Сам по себе факт регистрации в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает законные права собственника, поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина