Дело №2-186/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г. Старый Оскол 

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретаре Журавлевой Е.Д.,

с участием представителя истцов ФИО1, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика – адвоката Ивановой Л.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие истцов ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, ответчика ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО16, к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, их несовершеннолетним детям ФИО15. принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 79,41 кв.м и земельный участок общей площадью 1000 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрировали ФИО8, который в него не вселялся и там не проживает.

Дело инициировано иском ФИО4, ФИО5 в своих и интересах их несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, которые просят прекратить право пользования ФИО8 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он не является членом их семьи, в квартиру не вселялся и никогда не жил, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, регистрация ответчика в домовладении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

В судебном заседании представитель истца поддержал требования. 

Представитель ответчика – адвокат Иванова Л.В. возражает против удовлетворения иска, поскольку представляет интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ и его позиция по делу ей не известна, полагая при этом, что основания для удовлетворения иска имеются.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

При этом, ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4, ФИО5, их несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 79,41 кв.м и земельный участок общей площадью 1000 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пояснениям истцов в иске, домовой книге, акту обследования указанного домовладения от 05.03.2019, справке Управления Песчанской сельской территорией от 08.02.2019, по указанному адресу зарегистрирован как член семьи истцов (с 14.08.2013), но не проживает ФИО8, который в квартиру не вселялся и в ней не проживает.

Допрошенные в судебном заседании ФИО11 и ФИО12 подтвердили указанные обстоятельства, пояснили, что никогда не видели ответчика в спорном помещении. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, так как они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Стороной ответчика не опровергнуты доводы истцов об отсутствии соглашения о сохранении права пользования квартирой, не представлены суду доказательства того, что длительное непроживание ФИО8 в спорном жилом помещении является вынужденной мерой и носит временный характер, что истцы чинили ему препятствия в проживании в квартире. 

Таким образом, ответчик не является членом семьи истцов, спорным жилым помещением не пользуется и не собирается в него вселяться.

При таких обстоятельствах, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ФИО8 права пользования данным жилым помещением, не установлены и суду ответчиком не представлены. 

У суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением на определенный срок, поскольку он не доказал необходимость сохранения такого права. 

В настоящее время регистрация ФИО8 в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают исковые требования. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска о прекращении за ФИО8 права пользования квартирой.

Лица, участвующие в деле, в силу статей 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ, обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений. Уклонение лиц, участвующих в деле, от состязательности может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами (чHYPERLINK "consultantplus://offline/ref=4640F118B56B54555F73FE75D4807E42DB96B3E50142CEEEA365BD83E3E3DB47D8D2865239215125cF51O". 1 ст. 68 ГПК РФ).

Ответчик не привел ни одного факта и не представил ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В силу требований ст.7 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сохранение регистрации в спорной квартире после прекращения права пользования не основано на требованиях закона и не регулируется ст.31 ЖК РФ. 

Вступившее в законную силу решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиком с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органом регистрационного учета.

Одновременно суд предупреждает Г-вых о недопустимости фиктивной регистрации граждан по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, за которую на основании Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ предусмотрена уголовная ответственность по статье 322.2 УК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в 

течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Полежаева 

Решение суда в окончательной форме принято 06.05.2019.