Дело № 2-330/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

23 августа 2017 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Г. Зинковой,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

с участием помощника прокурора Дуброва Я.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчики в вышеуказанном доме не проживают, фактически проживают в Краснодарском крае, они несут расходы на содержание жилья и расходов по оплате коммунальных услуг, других платежей на всех лиц зарегистрированный в их доме. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования поддержали, просили о выселении ФИО3, ФИО4, ФИО5 из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что ответчики не является членом их семьи, они не несут расходы по его содержанию. Поскольку в добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учёта, они обратились с данным иском в суд. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. Судом неоднократно предпринимались попытки к извещению указанных ответчиков по всем известным адресам, однако это результатов не дало, в суд возвращались конверты с отметкой «истек срок хранения». На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. 

Ответчик ФИО3 по телефону сообщила по признании исковых требований в полном объеме. 

В судебном заседании допрошены свидетели Г.Л.В., К.Т.В., подтвердившая доводы ФИО1, ФИО2

Выслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.6).

Право собственности ФИО2 и ФИО1 возникло ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.6).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истцы ФИО2 и ФИО1 Ответчики ФИО3 (бывшая сноха), ФИО4, ФИО5 (внуки истцов), будучи зарегистрированными по вышеуказанному адресу, фактически там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Членами семьи стороны в настоящее время не являются, что никем не оспаривается. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что у истца с ответчиком отсутствуют семейные отношения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются членами семьи ФИО2 и ФИО1, зарегистрированы в жилом помещении, однако, не несут расходов по его содержанию и фактически в нем не проживают длительное время, суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Г. Зинкова 

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2017 года