УИД 28RS0023-01-2023-001871-51

Дело № 2-1554/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2023 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Боярчук И.В., 

при секретаре судебного заседания Викулиной А.О.,

с участием старшего помощника Тындинского городского прокурора Ульман Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указала, что с 2013 года она и ответчик проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была выдана истцу для проживания в рамках переезда молодого специалиста в сфере образования, как муниципальная собственность. С 10 января 2022 года данная квартира принадлежит истцу на праве собственности. 25 октября 2021 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. В адрес ответчика 20 апреля 2023 года была направлена претензия о выселении из квартиры в течение 1 месяца, однако ответчик на нее не отреагировал, продолжает проживать в жилом помещении. 

Просила суд выселить ответчика ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает, что ответчик ФИО2 надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, а риск неполучения судебной корреспонденции возложены на ответчика.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Старший помощник Тындинского городского прокурора Ульман Е.Г. полагала иск обоснованным, поскольку ответчик ФИО2 в спорной квартире проживает без регистрации, не вносит плату за квартиру и коммунальные услуги, в родственных отношениях с ФИО1 не состоит, тем самым нарушает права собственника, который не имеет возможности пользоваться своим имуществом. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

Как следует из п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2 ст. 288 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.01.2022 года.

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания №57 от 29.04.2014 года по адресу: 

<

адрес> 7.02.2022 года по 5.02.2027 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания №241 от 18.04.2023 года по адресу: 

<

адрес> 18.04.2023 года до 17.04.2028 года зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельством о регистрации по месту пребывания №56 от 7.02.2022 года установлено, что с 7.02.2022 года до 5.02.2027 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной МКУ «Администрация 

<

адрес>» Тындинского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из искового заявления, с 2013 года стороны совместно проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставленной ФИО1, как молодому специалисту в сфере образования.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен, согласно свидетельству о расторжении брака, выданного 92800006 отдела ЗАГС по г. Тында управления ЗАГС Амурской области от 29.06.2022 года.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Кодекса).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в постановлениях от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

ФИО2 находясь в браке с ФИО1, совместно проживал в квартире собственника в качестве члена его семьи с 2013 года до периода расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в данной квартире, не имея на то законных оснований, соглашение о пользовании квартирой между собственником ФИО1 и ответчиком ФИО2 не заключалось, при этом ответчик не несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, создает бывшим членам семьи условия жизни, не соответствующие интересам малолетнего ребенка, в добровольном порядке освободить принадлежащее истцу жилое помещение не желает, в связи с чем, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Статья 304 ГК РФ дает собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Каких-либо доказательств, подтверждающих правовые основания для проживания ответчика ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> (договор найма, поднайма жилого помещения, договор безвозмездного пользования, иной договор, решение суда и т.п.) ответчик суду не представил.

Согласно справке, выданной МКУ «Администрация 

<

адрес>» Тындинского муниципального округа № от 4.10.2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, на определенный срок и возложения на собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> обязанности обеспечить иным жилым помещением ответчика.

Следовательно, в данном случае не имеется оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание, что ФИО2 проживает в спорной квартире без законных оснований, нарушенное право истца на пользование и распоряжение жилым помещением подлежит восстановлению путем его выселения из принадлежащей истцу квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В данном случае с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт гражданина РФ серия 7616 №) - удовлетворить. 

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт гражданина РФ серия 7612 №) из 

<

адрес> муниципального округа Амурской области без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. В таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Боярчук И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 декабря 2023 года