РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года пос.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2109/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивировал тем, что он является собственником указанной выше квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчица ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчицей были фактически прекращены, она выехала на другое постоянное место жительство в 

<

адрес>, при этом вывезла все свои вещи. С указанного времени в спорной квартире ответчик не проживает, не производит оплату коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Однако, сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу в добровольном порядке ФИО2 отказывается. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует её подпись в приобщенном к материалам дела заявлении.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной выше квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО2, являвшаяся 

<

данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорной квартиры, препятствий в проживании в квартире он ей не чинил, в связи с чем её действия направлены на утрату права на проживание в спорном жилом помещении. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из того, что для сохранения за лицом права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как проживание в нем, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку собранными по делу доказательствами в их совокупности подтверждается, что она добровольно отказалась от права на спорное жилое помещение и не использует спорную квартиру по прямому назначению.Каких-либо доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорного жилого помещения по прямому назначению, то есть для проживания, в материалах дела не представлено. При таких обстоятельствах, всесторонне исследовав и оценив представленные доказательства, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, а также учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в другом жилом помещении, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорной квартире не выразила, не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, исходя из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в связи с чем требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу также подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. Председательствующий О.Ю.Илюшкина