Дело № 2-3729/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 11 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи С.С. Сакович,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 10.07.2017г.,

ответчика ФИО3,

при секретаре Захаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ФИО4, ФИО3, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Ленинского района г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ФИО4, в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти дочери Л, состоящего из 

<

адрес>, общей площадью 29 кв.м., в жилом 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 31 января 2014 года наследодатель Л приобрела от ООО «Уютный дом» в собственность однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 29 кв.м., в жилом 

<

адрес>. Наследодатель не успела зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Л умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Завещание Л не составила. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит указанная квартира. Истец является матерью Л и соответственно, наследником первой очереди. Также наследником первой очереди по закону является отец Л - ФИО4, но он от наследства в виде квартиры, отказался, что установлено решением Советского районного суда г. Красноярска от 29.05.2017 года по делу № 2-3718/2017. Таким образом, истец является единственным наследником Л первой очереди по закону. В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не было определено место открытия наследства. 29 мая 2017 года Советским районным судом г. Красноярска было вынесено решение по делу № 2-№, в соответствии с которым местом открытия наследства определена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Поскольку входящая в состав наследственной массы 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> не зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии за Л, истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, истец вступила во владение квартирой, у наследника находятся ключи от наследуемого имущества, истец оплатила за свой счет долги наследодателя по оплате коммунальных услуг, а также по настоящее время несет бремя содержания наследственного имущества, следит за состоянием квартиры.

Определением Ленинского районного суда г.Красноярска от 24.10.2017г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 /полномочия проверены/, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что 30.12.2006г. Л приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 27.07.2012г. Л вступила в брачные отношения с ФИО3 Указанная квартира была приобретена А.А, до заключения брака с ФИО5, и не входила в состав общего имущества супругов. 15.11.2012г. А.А, была продана указанная квартира за 1 875 000 рублей. На следующий день после продажи квартиры 16.11.2012г., А.А, заключила с ООО «Уютный дом» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, стоимость которого составила 1 236 400 рублей. Поскольку 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> находилась в личной собственности Л, денежные средства, полученные в результате реализации указанной квартиры и переданные ООО «Уютный дом» во исполнение договора участия в долевом строительстве, являлись личной собственностью А.А,, а бывший супруг А.А, не обладает правом собственности на спорную квартиру и не является в связи с расторжением брака наследником А.А, по закону. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление о признании иска. Дополнительно суду показал, что в приобретении спорной квартиры участия не принимал, денежных средств на ее покупку А.А, не давал, квартира приобретена А.А, на денежные средства, вырученные от продажи добрачного имущества. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление о признании иска. Дополнительно суду пояснил, что на наследство в виде спорной квартиры не претендует, спора о праве нет. 

Представители ответчиков администрации Ленинского района г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания представитель третьего лица В направила письменные объяснения на исковое заявление, в которых указала, что в случае удовлетворения исковых требований, истец может обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю или в КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности и предоставить необходимые документы для ее проведения. Просила рассмотреть дела в отсутствие представителя третьего лица.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании 16.11.2012г. между ООО «Уютный Дом» (застройщик) и Л (участник долевого строительства) заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. 

Согласно условиям договора, ООО «Уютный Дом» обязалось в предусмотренный договором срок построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом и передать объект долевого строительства Л, а Л обязалась уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. 

Объект долевого строительства, подлежащий передаче участнику после ввода дома в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: квартира однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью 28.1 кв.м., в том числе площадь балкона 4,6 кв.м., с учетом коэффициента 0,3, в 

<

адрес> /п. 1.2 договора/. Цена договора с учетом проектной площади объекта долевого строительства 28,1 кв.м. составила 1 236 400 рублей 00 копеек.

15.01.2014г. между ООО «Уютный Дом» и Л подписано дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № от 16.11.2012г., согласно которому на основании данных технической инвентаризации площадь объекта долевого строительства строительный номер 

<

адрес> составила 29,00 кв.м. Цена договора участия в долевом строительстве № от 16 ноября 2012г. составила 1 276 000 рублей 00 копеек.

31.01.2014г. между сторонами подписан акт приема-передачи 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес>, согласно которому, ООО «Уютный Дом» передало, а Л приняла однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 29,00 кв.м. в жилом 

<

адрес>. Стороны подтвердили, что Л оплатила 100% стоимости указанной квартиры, выполнив свое обязательство по финансированию квартиры. Настоящий акт является справкой об отсутствии задолженности. 

Право собственности Л на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

20.07.2016 г. Л умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

Согласно ч.2 ст.218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества).

В судебном заседании установлено, что А.А, /до заключения брака Ш/ М.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является ФИО1 /до заключения брака ФИО4/ Т.В., отцом ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от 04.07.1981г.

01.08.2009г. между М.В. и М зарегистрирован брак, после регистрации брака Ш присвоена фамилия М, что следует из свидетельства о заключении брака серии № №. 07.12.2010г. брак между М и М расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №.

27.07.2012г. между М и ФИО3 зарегистрирован брак, после регистрации брака М присвоена фамилия А.А,, что следует из свидетельства о заключении брака серии № №. Согласно ответу от 06.10.2017г. Территориального отдела по Кировскому и Свердловскому районам г.Красноярска на запрос суда от 27.09.2017г., в актовой записи о заключении брака между Л и ФИО3 произведена отметка о прекращении брака на основании решения мирового судьи судебного участка №62 в Ленинском районе г.Красноярска от 12.08.2015г. Дата вступления решения в законную силу 21.09.2015г. С 21.09.2015г. по настоящее время ни один из супругов в территориальный отдел агентства ЗАГС Красноярского края по Кировскому и Свердловскому районам г.Красноярска с целью оформления документов о государственной регистрации расторжения брака не обращался.

Таким образом, судом установлено, что на момент приобретения Л спорной квартиры, Л состояла в зарегистрированном браке с ФИО3

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, судом установлено, что квартира 

<

адрес>, общей площадью 29 кв.м., в жилом 

<

адрес> является личной собственностью наследодателя Л, поскольку была приобретена последней на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Данное имущество принадлежало Л до вступления в брак с ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2007г.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

Квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> была продана Л 15.11.2012г. за 1 500 000 рублей, что следует из договора купли-продажи квартиры от 15.11.2012г. 16.11.2012г. между Л и ООО «Уютный Дом» заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, цена договора 1 236 400 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Доказательств тому, что спорная квартира была приобретена за счет денежных средств, являющихся совместно нажитым имуществом супругов, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира совместно нажитым имуществом супругов Л и ФИО3 не является. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

При рассмотрении дела ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отец наследодателя ФИО4 на наследство не претендует, о чем сообщил в судебном заседании, признав исковые требования истца в полном объеме.

По сведениям нотариуса ФИО7, и врио. нотариуса ФИО8 наследственного дела после смерти Л, не зарегистрировано.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, истец после смерти своей дочери фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, о чем свидетельствуют её действия - несение расходов по оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, а также вселение в квартиру, что подтверждается справкой ООО «Новые коммунальные технологии».

С учетом изложенного, в порядке наследования после смерти Л имущество – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> фактически перешло в собственность ее матери ФИО1.

Поскольку в силу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, следовательно, ФИО1, приняв наследство после смерти А.А, стала единоличным владельцем указанного жилого помещения со дня открытия наследства, несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности на указанный объект.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО1 фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ее дочери Л, умершей 20.07.2016 года, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признав за ней, как за наследником первой очереди, право собственности на данное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинского района г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Сакович