Дело № 2-110/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Фисуна Д.П.,

при секретаре Ананиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мыски Кемеровской области 31 января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на долю в праве на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО1, ФИО3, после уточнения исковых требований просит суд: признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на 1/3 долю в 1/2 доле в праве общей собственности на незавершенный строительством объект, состоящий из бани площадью 16,5 кв.м., сарая площадью 12 кв.м., летней кухни площадью 29,5 кв.м. и ограждения длиною 24 метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе 1/2 доля в праве общей собственности на объект незавершенного строительства (домовладение), состоящий из бани площадью 16,5 кв.м., сарая площадью 12 кв.м., летней кухни площадью 29,5 кв.м. и ограждения длиною 24 метра, расположенному по адресу: 

<

адрес>. При жизни отец не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости, что исключает возможность получения свидетельства о праве на наследство на указанное имузщество.

Наследниками ФИО2 первой очереди по закону являются: истец, как сын наследодателя, супруга умершего ФИО3 и дочь умершего ФИО1.

В установленном законом порядке он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем принял все наследственное имущество, в чем бы оно не заключалось. 

В связи с этим полагает, что в порядке наследования по закону после смерти отца, у нее возникло право на 1/6 долю в 1/2 доле права на указанный выше объект незавершенного строительства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой разрешить гражданское дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена лично. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно извещалась по месту регистрации и вероятному известному месту жительства, указанному при принятии наследства, однако почтовые отправления возвращены в суд без вручения в связи с истечением срока их хранения. По данным адресного учета установлено, что с 2009 года ФИО3 регистрации на территории 

<

адрес> не имеет. Поскольку сведений о возможности вызова ответчика иными способами не имеется, в суд считает, что им предприняты исчерпывающие меры по извещению ФИО3, в связи с чем считает, что местонахождение ответчика не установлено.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Мальцева Л.П., привлеченная к участию в деле по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражала по существу иска.

Заслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, дав оценку представленным суду доказательствам с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, и находит исковое заявление каждого из истцов подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статье 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, начиная с 01 января 1998 года права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении, справкой по наследственному делу.

Брак между родителями истца, ФИО2 и ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака. Из пояснений представителя истца и ответчика, фактически семейные отношения между родителями истца были прекращены позднее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Завещания ФИО2 не оставлялось.

Наследниками ФИО2 по закону первой очереди являются его супруга от второго брака – ответчик ФИО3, а также его дети – истец ФИО1 и ответчик ФИО1.

Согласно справке нотариуса, с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 обратились только ответчики ФИО3, (супруга наследодателя) и сын ФИО1. Свидетельства о праве на наследство на день рассмотрения дела в суде не выдано. Сведениями о других наследниках и составе наследственной массы нотариус не располагает.

Решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 10 ноября 2016 года по гражданскому делу № 2-1447, ФИО1 восстановлен пропущенный по уважительной причине срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект в виде домовладения (назначение объекта не определено) с инвентарным номером №, состоящий из бани площадью 16,5 кв.м., сарая площадью 12 кв.м., летней кухни площадью 29,5 кв.м. и ограждения длиною 24 метра, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Тем же решением суда определены доли каждого из наследников ФИО2 в наследственном имуществе, что составило по 1/3 доли в наследстве за ФИО1, ФИО1 и ФИО3, за каждым.

Решение Мысковского городского суда Кемеровской области от 10 ноября 2016 по гражданскому делу № 2-1447/2016, по которому участвовали те же лица, вступило в законную силу 14 декабря 2016 года.

Кроме того, решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 09 сентября 2016 года по гражданскому делу № установлено, что в период брака с ФИО4, ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из распоряжения Администрации г. Мыски № 356-р от 10 августа 1992 года «Об изъятии и отводе земельных участков для индивидуального строительства», а также и актом об отводе земельного участка. Кроме того, ФИО2 выдавалось и разрешение № 184 от 01 сентября 1992 года на строительство дома и с ним был заключен типовой договор № 184 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. 

На указанном земельном участке наследодателем ФИО2 в период брака с ФИО4 был возведен объект незавершенного строительства (домовладения) в виде бани площадью 16,5 кв.м., сарая площадью 12 кв.м., летней кухни площадью 29,5 кв.м. и ограждения длиною 24 м., расположенных в 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом филиала БТИ № 27 г. Мыски и имеющимися в нем техническими характеристиками возведенных бани, сарая, летней кухни и ограждения, где субъект права в сведениях о правообладателе объекта права не указан, а также кадастровой выпиской о земельном участке.

Право собственности на объект незавершенного строительства на момент смерти наследодателя осталось не зарегистрированным.

Решением Мысковского городского суда от 09 сентября 2016 года, указанный выше незавершенный строительством объект (домовладение) признан объектом гражданского права – недвижимым имуществом, принадлежащим на праве совместной собственности ФИО2 и ФИО4.

Этим же решением из права совместной собственности на спорный объект недвижимости выделена доля ФИО4, как пережившего наследодателя супруга, в размере 1/2 доли в праве, а также сделан вывод о необходимости включения оставшейся 1/2 доли в праве на незавершенный строительством объект в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Решение Мысковского городского суда Кемеровской области от 09 сентября 2016 года по гражданскому делу № 2-1290/2016, по которому участвовали те же лица, вступило в законную силу 17 октября 2016 года.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом приведенных выше обстоятельств, норм права, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 подлежит включению 1/2 доля в праве общей собственности на объект незавершенного строительства (домовладения) в виде бани площадью 16,5 кв.м., сарая площадью 12 кв.м., летней кухни площадью 29,5 кв.м. и ограждения длиною 24 м., расположенных в 

<

адрес>.

Поскольку доля наследодателя в праве общей собственности на спорный объект незавершенного строительства (домовладение) составляет 1/2 долю в праве, истец ФИО1, а также ответчики ФИО3 и ФИО1, как наследники по закону первой очереди имеют право претендовать в порядке наследования на 1/6 долю в общем праве каждый.

Не смотря на то, что при жизни наследодатель в установленном порядке не зарегистрировал свое право на недвижимое имущество – спорный объект незавершенного строительства (домовладение), данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на этот участок за его правопреемником – истцом ФИО1.

Так, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

При этом наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО1, в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю в общем праве на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства (домовладения), состоящий из бани площадью 16,5 кв.м., сарая площадью 12 кв.м., летней кухни площадью 29,5 кв.м. и ограждения длиною 24 м., расположенных по адресу: кемеровская область, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект в виде домовладения (назначение объекта не определено) с инвентарным №, состоящий из бани площадью 16,5 кв.м., сарая площадью 12 кв.м., летней кухни площадью 29,5 кв.м. и ограждения длиною 24 метра, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 02 февраля 2017 года.

Председательствующий: Фисун Д.П.