Дело № 2-162/2019 УИД: 66RS0060-01 -2019-000153-96

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Бушуевой Н.Г., 

с участием истца Я.В.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.В.Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умер Р.Б.Ф.. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Завещание от его имени не составлялось. Наследником первой очереди после его смерти является его сын Я.В.Б., который фактически принял наследство в виде вышеуказанного спорного недвижимого имущества. Юридически принятие наследства он не оформил. 

Я.В.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в виде данного жилого дома. В обоснование требований он указал, что согласно решению Шалинского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что он является сыном Р.Б.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю Р.Б.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом за № по 

<

адрес> что подтверждается Справкой Первоуральского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца Р.Б.Ф. в установленный законом срок он совершил действия по принятию наследства в виде вышеуказанного жилого дома. Иные наследники первой очереди ему не известны.

Истец Я.В.Б. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснил, что после смерти отца не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как не было установлено отцовство. Тем не менее, он фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Он поменял замки в дверях, делал мелкий ремонт, обрабатывал земельный участок, в дом приезжал в летнее время. Электроэнергия от дома отключена, требования об оплате налоговых платежей не поступали, поэтому данные платежи он не оплачивал. Земельный участок по данному адресу на имя отца либо на другое лицо не оформлен. 

Представитель соответчика – руководитель Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа Ш. в суд не явилась, представив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет. Указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.21, 29).

Свидетель Ч. в судебном заседании пояснила, что является сожительницей Я.В.Б. около 13 лет. Его отца знала, после его смерти Я.В.Б. следил за состоянием дома, обрабатывал земельный участок. Свидетель О. в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом более 10 лет, отца его не знал. Я.В.Б. 4 года назад просил его помочь ему в ремонте дома по адресу: 

<

адрес>. При ремонте жилого дома было видно, что ранее принимались меры к его сохранности, проводился его мелкий ремонт. 

У суда нет оснований не доверять данным свидетелям, поскольку они являются участниками указанных ими событий. Кроме того, их показания не противоречат доводам истца. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Из справки Западного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным учетно-технической документации на ДД.ММ.ГГГГ значится объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за Р.Б.Ф. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Шалинской ГНК ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Факт, что Р.Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, гражданин Российской Федерации, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни признавал себя отцом Я.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, установлен вступившим в законную силу решением Шалинского районного суда Свердловской области от 26.10.2018, что имеет преюдициальное значение и не требует иного толкования (л.д. 9). 

Согласно свидетельству о смерти Р.Б.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Из ответа нотариуса 

<

адрес> видно, что наследственное дело после смерти Р.Б.Ф. не заводилось. Завещание от его имени не удостоверялось (л.д.19). 

Представленные истцом Я.В.Б. доказательства подтверждают его доводы о том, что он фактически принял наследство после смерти отца, вступив во владение им, и в настоящее время владеет спорным жилым домом, неся бремя по его содержанию.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено, завещание от имени наследодателя Р.Б.Ф. не составлялось, поэтому, в данном случае, имеет место наследование по закону.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Я.В.Б. является наследником первой очереди по закону после смерти Р.Б.Ф., как его сын.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего наследодателю Р.Б.Ф. на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, Я.В.Б. приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти отца Р.Б.Ф. Другие наследники первой очереди не известны. 

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Я.В.Б. право собственности на указанное недвижимое имущество, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства по закону после смерти отца Р.Б.Ф., поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Заявление о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Я.В.Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Я.В.Б. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца Р.Б.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.04.2019. 

Председательствующий судья П.П.Сафонов