дело № 2-603/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

10 июля 2017 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Залесской А.А., 

с участием прокурора - заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Владимировой О.В.,

представителя истца - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

администрация ЗАТО п.Солнечный Красноярского края обратилась с иском к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением руководителя администрации ЗАТО п.Солнечный №-А ФИО2 и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение представлялось ответчику на период его военной службы. Согласно пункту 1.1 договора найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от 10.10.2005 года №С, жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи как служебное жилое помещение. В соответствии с пунктом 6.1 договора он заключен на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В настоящее время ФИО2 уволен из рядов Вооруженных сил Российской Федерации. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчик несогласен и до настоящего времени жилое помещение не сдал. Ссылаясь на статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 131, 133, 154, 157, 194 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит выселить ответчика из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит выселить ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Дополнительно суду пояснил, что квартира предоставлена ФИО2 и членам его семьи в пользование на время его службы в войсковой части №. В настоящее время ФИО2 уволен из Вооруженных Сил Российской Федерации. Сдать жилое помещение в установленном законом порядке отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчика суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик имел возможность своевременно получить судебные извещения и реализовать свое процессуальное право в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. При указанных обстоятельствах суд полагает ответчика надлежаще извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает. 

Заместитель прокурора Ужурского района Красноярского края Владимирова О.В. полагает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку имеются основания для выселения ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Квартира была предоставлена ФИО2 и членам его семьи на время службы в войсковой части №. Уволившись из войсковой части, ответчик не сдал жилое помещение. ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку утратил право пользования жилым помещением.

Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, с учетом мнения заместителя прокурора Владимировой О.В., суд приходит к следующим выводам. 

Права собственника жилых помещений закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно частей 1 и 2 данной статьи собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования ЗАТО п.Солнечный Красноярского края.

Право собственности ЗАТО п.Солнечный на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Постановлением ВрИО главы поселка от ДД.ММ.ГГГГ № продлен статус «служебные жилые помещения» квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании части 1 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. 

Согласно постановлению администрации ЗАТО п.Солнечный Красноярского края от 12.09.2005 года №-а квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена в качестве служебной ФИО2, как выпускнику 2005 года (л.д.8-10).

На основании статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Между ЗАТО п.Солнечный Красноярского края в лице главы администрации и ФИО2, военнослужащим войсковой части №, заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда №С от 10.10.2005 года (л.д.11-12). Согласно договору, администрация ЗАТО п.Солнечный предоставила ФИО2 изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из 1 отдельной комнаты, общей площадью 30,70 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (пункт 1 договора). Договор подписан сторонами. 

Согласно разделу 6 договора найма, договор заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Данные обстоятельства дела дают суду основания полагать, что на момент предоставления спорного жилого помещения ФИО2 знал и соглашался на вселение именно в служебное жилое помещение, а также знал об основаниях освобождения предоставленного жилого помещения. 

Согласно материалам дела ФИО2 проходил военную службу по контракту в войсковой части №. Таким образом, ФИО2 имел право быть обеспеченным служебным жилым помещением по месту службы.

Судом установлено и следует из представленных доказательств, что ФИО2 по состоянию на 30.03.2017 года в списках личного состава соединения не значится (л.д.16). 

В силу части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета № (№) следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

17.04.2017 года истец письменно предложил ответчику сдать не позднее 17.05.2017 года квартиру 

<

адрес> и сняться с регистрационного учета. Однако ответчик добровольно спорное жилое помещение не сдал.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. Необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

К данной категории лиц ответчик не относится, доказательства обратного суду не представлены. 

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации ЗАТО п.Солнечный о выселении ответчика из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению. 

Поскольку истец при подаче иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Об отмене заочного решения ответчик может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Макарова 

Мотивированное решение составлено 12 июля 2017 года.