К делу № 2-10145/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года г. Краснодар 

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Трофимовой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру 

<

адрес> в порядке приватизации. 

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ МП «Общежитие» был выдан ФИО5 контрольный талон к ордеру на жилое помещение №. Данное помещение расположено по адресу: 

<

адрес> на состав семьи из 3-х человек. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и члены его семьи проживают по адресу: 

<

адрес>. При вселении в данное жилое помещение и оформлении ордера комендантом общежития была допущена техническая ошибка в указании номера комнаты. В настоящее время МП «Общежитие» ликвидировано, в связи с чем, отсутствует возможность исправления ошибки в административном порядке. С целью участия в приватизации занимаемой квартиры, ДД.ММ.ГГГГ истец, ФИО1 обратилась в Управление по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность. Однако в удовлетворении данного требования было отказано, в связи с отсутствие справки о наличии или отсутствии недвижимого имущества, приобретенного в собственность в порядке приватизации, тем, что в техническом паспорте неправильно указан номер постановления о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, приказа, а также тем, что в паспортах истца и членов семьи регистрация по месту жительства без указания номера жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные уточненные исковые требований поддержал в полном объеме.

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Суд, выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 на состав семьи, состоящий из жены, ФИО1 и сына, ФИО7, в соответствии с контрольным талоном к ордеру № было предоставлено жилое помещение – комната 

<

адрес>. Основанием выдачи данного ордера является ходатайство ООО «АКС».

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и члены его семьи проживают по адресу: 

<

адрес>. При вселении в данное жилое помещение и оформлении ордера комендантом общежития была допущена техническая ошибка в указании номера комнаты. В настоящее время МП «Общежитие» ликвидировано, в связи с чем, отсутствует возможность исправления ошибки в административном порядке.

С момента предоставления квартиры наниматель и члены его семьи добросовестно владеют и пользуются спорной квартирой, что подтверждается представленными справками.

Как следует из выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ., в спорной квартире зарегистрированы наниматель – ФИО5 и члены его семьи: ФИО1, жена и ФИО7 сын.

Согласно техническому паспорту, квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> состоит из 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению Главы городского самоуправления г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в реестр муниципальной собственности жилого дома по 

<

адрес>», жилой дом и инженерные сети к нему включен в реестре муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию МО г. Краснодар с заявлением о предоставлении ей в собственность в порядке приватизации квартиры № в жилом доме по 

<

адрес>.

Согласно письма Управления по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении данного требования было отказано, в связи с отсутствие справки о наличии или отсутствии недвижимого имущества, приобретенного в собственность в порядке приватизации; в связи с тем, что в техническом паспорте неправильно указан номер постановления о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, приказа, а также в связи с тем, что в паспортах истца и членов семьи регистрация по месту жительства без указания номера жилого помещения.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст.6 указанного выше закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 8 от 24.08.1993 г. указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В материалах дела имеются уведомления Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах истцов на имеющиеся объекты недвижимости, ранее истцы в приватизации не участвовали, что также подтверждается справками, выданными филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Краснодару.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ранее в приватизации не участвовала, иного жилья в собственности не имеет, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит ей реализовать свои права на получение в собственность недвижимого имущества, а также согласие других членов семьи, ФИО5 и ФИО7, суд находит основания для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру 

<

адрес> в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца. 

Судья: