№ 2-244/2024 (2-9025/2023)

№

Решение

 

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметзянова А.Ю., при секретаре Рияновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании иска указав, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей Истцу на праве собственности. В настоящее время ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчиков в квартире нет, жилым помещением не пользуются. Ответчики происходят от истца, но членами его семьи не являются, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведут, друг друга не поддерживают.

На основании изложенного истец просит:

Признать ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО3 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ.) прекратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца ФИО1 - ФИО10 Представитель истца исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив материалы, представленные истцом доказательства, истребованные документы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ЖК РФ») жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Следовательно, ЖК РФ право пользования гражданина жилым помещением связывает с наличием семейных отношений с собственником данного жилого помещения.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 12 Постановления от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснял, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По п. 13 указанного Пленума по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации, выданной 

<

данные изъяты> Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики являются родными детьми истца, рожденными в период брака истца с ФИО7 Брак истца с ФИО7 расторгнут решением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает мать истца - ФИО4, которая является бывшим собственником жилого помещения с кадастровым номером №. ФИО4 проживает с согласия истца.

Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, обращалась в 

<

данные изъяты> с исковым заявление к ФИО7, ФИО2 и ФИО3 о признании последних прекратившими право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета (гражданское дело №). 

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО7, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования квартирой по адрес: 

<

адрес>, о выселении и снятии с регистрационного учета, было отказано.

Кроме того, тем же решением 

<

данные изъяты> сохранил за ФИО7, ФИО2, ФИО3 право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до совершеннолетия ответчиков ФИО2 и ФИО3

Как указано истцом в исковом заявлении ответчики ФИО2 и ФИО3 вместе с ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ собрали свои личные вещи и выехали из жилого помещения, принадлежащего истцу, в неизвестном направлении к новому месту жительства. При этом ФИО7 снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, а ответчики сохранили регистрацию по указанному адресу. Ответчики в жилом помещении не проживают, личные вещи не хранят, в содержании жилого помещения не участвуют. 

В ходе судебного заседания, проходившего ДД.ММ.ГГГГ, судом были допрошены свидетели Свидетель №1, ФИО8 и Свидетель №2, которые пояснили, что зарегистрированы и проживают в жилом 

<

адрес>, хорошо знакомы с ответчиками и ФИО7 так как являлись их соседями по подъезду. Свидетели указали, что с середины ДД.ММ.ГГГГ Ответчики и ФИО7 перестали появляться в жилом доме, перестали встречать их на лестничной клетке в подъезде и возле дома. Свидетели также указали, что принимали участие в осмотре 

<

адрес> и ФИО7 в квартире не обнаружено. Указали, что середины ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> проживает только мать Истца - ФИО4, занимает только одну комнату из трех, остальные комнаты остаются полностью пустыми. Истец периодически навещает свою мать, заезжает к ней в гости. 

С учетом фактических обстоятельств дела, сложившихся личных взаимоотношений между истцом и ответчиками, суд признает ФИО2 и ФИО3 бывшими членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, при этом принимая во внимание, что общее хозяйство между ними не ведется, каких-либо прав на жилое помещение ответчики не имеют, срок сохранения права пользования жилым помещением, установленный решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, истек, регистрация ответчиков в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.

На основании изложенного суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, следовательно, ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая требования о снятии с регистрационного учета ответчиков, суд приходит к выводу, что они также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина является административно-правовым актом и не затрагивает его гражданских прав. В данном случае – право ответчиков на жилье.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГПК РФ») судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст.94 ГПК РФ).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст.98 ГПК РФ).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст.100 ГПК РФ).

Согласно п.12 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

ФИО1 заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя, почтовых расходов, расходов на уплату государственной пошлины.

В подтверждении доводов Истцом представлены почтовые квитанции, договор возмездного оказания юридических услуг №., квитанции.

В соответствии с договор возмездного оказания юридических услуг №. стоимость услуг представителя составила – 20 000 рублей. Внесение оплаты в сумме 20 000 руб. подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая количество оказанной юридической помощи (составление искового заявления, представление интересов в ходе судебных заседаний), учитывая количество судебных заседаний и степень сложности гражданского дела, суд приходит к выводу, о необходимости частичного удовлетворения заявленного требования. Взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит сумма – 15 000 руб.

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также почтовые расходы в сумме 1172,52 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы в размере 16 472,52 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательсвующий судья А.Ю. Мухаметзянов