УИД 77RS0003-02-2025-009234-89

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 сентября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.Е., 

при ведении протокола помощников фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5429/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 и несовершеннолетним фио, П.М., мотивированным тем, что является собственником комнаты № 2, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые были зарегистрированы в квартире по их просьбе, при этом в жилом помещении более не проживают, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются. С учетом изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, ФИО2 направила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков, по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Спорной является комната № 2, расположенная по адресу: адрес., собственником которой является истец ФИО1, на основании договора купли-продажи комнаты от 26.08.2014

В настоящее время в указанной комнате по постоянному месту жительства зарегистрированы: ответчики фио, М.Ю., П.М.

Как установлено объяснениями представителем истца и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, фио, М.Ю., П.М. в спорной квартире не проживают, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, проживают по иному адресу. Какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением не заключалось, от добровольного снятия с регистрационного учета ответчики уклоняются. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, имеет иное место жительства, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, считает возможным прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако, не может этого сделать. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, фио, М.Ю., П.М., подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г адрес, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,  

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении I-РЛ 734503), фио (свидетельство рождении I-РЛ 840442) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении I-РЛ 734503), фио (свидетельство рождении I-РЛ 840442) с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Королева

Решение в окончательной форме принято 19.09.2025