Дело № 2-1707/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Вахромеевой Ю.О.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма – ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации городского округа Кохма – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением и изменении договора социального найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма об изменении договора социального найма жилого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что истица вместе со своей дочерью ФИО4 и внучкой ФИО3 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире истица занимает жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат общей площадью 25,3 кв.м, в том числе жилой 18,7 кв.м Однако в заключенном договоре была допущена ошибка, а именно в п. 1 договора вместо двух комнат указана одна комната. Тот факт, что жилые помещения площадью 18,7 кв.м составляют две изолированные комнаты подтверждается техническим паспортом помещения. На сегодняшний день в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Кохма на 2013-2017 годы» дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> подлежит расселению. В связи с этим Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма истице было предложено заключить договор социального найма жилого помещения, состоящего из 1 комнаты в квартире общей площадью 28,25 кв.м по адресу: 

<

адрес>. С заключением нового договора социального найма истица не согласна в связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством истица имеет право на получение квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат. Истица полагает, что допущенная в договоре ошибка в части указания количества комнат несет существенный ущерб и лишает права рассчитывать на получение жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат. В связи с этим истица просит внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в п.1 договор исправить количество комнат «1» на «2».

В ходе судебного процесса истицей дополнительно были заявлены требования о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью 25,3 кв.м, в том числе жилой 18,7 кв.м, состоящей из двух жилых комнат в коммунальной квартире.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске с учетом дополнительно заявленного требования.

Представителя ответчика Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма по доверенности ФИО2, представляющая также интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации городского округа Кохма, в рамках предоставленных полномочий признала заявленные исковые требования в полном объеме. Последствия признания истца представителю ответчика разъяснены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 высказала мнение об обоснованности заявленных требований и возможности из удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление ответчика о признания иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает. 

Обоснованность заявленных истицей требований подтверждается представленными суду доказательствами: ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, представляющего ФИО1 право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10), свидетельством о государственной регистрации права собственности городского округа Кохма на указанное жилое помещение (л.д. 35); договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 в наем передано жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью 25,3 кв.м, в том числе жилой 18,7 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31-34), техническим паспортом здания на ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом помещения на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми указанная квартира имеет общую площадь 46 кв.м, состоит из трех жилых комнат площадью 10,8 кв.м, 7,9 кв.м, 14,1 кв.м (л.д. 11-17, 18-24), уведомлением Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма об отказе внесения изменений в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Правовыми основаниями заявленных требованиями являются положения ст.ст. 60, 63 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 450, 452 Гражданского кодекса.

В связи с этим суд считаем возможным принять признание иска ответчиком. 

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением и изменении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью 25,3 кв.м, в том числе жилой 18,7 кв.м, состоящей из двух жилых комнат в коммунальной квартире.

Изменить в п.1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением реформирования жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и связи администрации городского округа Кохма и ФИО1, в части количества комнат, предоставленных в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а именно «состоящее из 1 комнаты» изменить на «состоящее из 2 комнат».

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 01.11.2017 года