Дело № 2- 3857/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]г. [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

при секретаре судебного заседания Беловой М.С.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации [Адрес] к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд о признании права собственности на жилое помещение – комнату [Номер] в коммунальной квартире, площадью 19,1 кв.м., что соответствует [Номер] долям в праве общедолевой собственности, по адресу [Адрес] и является собственностью муниципального образования [Адрес], и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от [ДД.ММ.ГГГГ]. Жилое помещение – комната [Номер], расположено в коммунальной квартире, общей площадью 383,1 кв.м., жилой площадью 256,4 кв.м., количество жилых комнат в [Адрес]. Кроме того, иным гражданам в [Адрес] на праве общей долевой собственности принадлежит:

ФИО1 доля праве 167/2564, ФИО2 доля в праве 174/264, мазуниной Е.В. доля в праве 124/2564, ФИО4 доля в праве 173/2564, ФИО5 доля в праве 113/2564, ФИО5 доля в праве 1/2564, ФИО6 118/2564, ФИО7 доля в праве 124/2564, ФИО8 доля в праве 161/2564, ФИО12 доля в праве 121/5128, ФИО10 доля в праве 121/5128, ФИО11 доля в праве 125/2564, что подтверждается свидетельствами.

Представитель истца ФИО13 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УФСГР,КиК по [Адрес] в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин; Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными». 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица по представленным доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Жилищный кодекс не содержит непосредственного определения понятия коммунальной квартиры, по смыслу положений ч. 1 ст. 59 ЖК РФ под коммунальной квартирой понимается квартира, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, которые обладают самостоятельными правами в отношении занимаемых ими комнат.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе: осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании и из материалов дела установлено, что комната [Номер] в коммунальной квартире, площадью 19,1 кв.м., соответствует 182/2564 долям в праве общедолевой собственности, по адресу [Адрес] является собственностью муниципального образования [Адрес], и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от [ДД.ММ.ГГГГ][ ... ]

Жилое помещение – комната [Номер], расположено в коммунальной квартире, общей площадью 383,1 кв.м., жилой площадью 256,4 кв.м., количество жилых комнат в [Адрес]. Кроме того, иным гражданам в [Адрес] на праве общей долевой собственности принадлежит:

ФИО1 доля праве 167/2564, ФИО2 доля в праве 174/264, мазуниной Е.В. доля в праве 124/2564, ФИО4 доля в праве 173/2564, ФИО5 доля в праве 113/2564, ФИО5 доля в праве 1/2564, ФИО6 118/2564, ФИО7 доля в праве 124/2564, ФИО8 доля в праве 161/2564, ФИО12 доля в праве 121/5128, ФИО10 доля в праве 121/5128, ФИО11 доля в праве 125/2564, что подтверждается свидетельствами [ ... ]

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 192-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации [Адрес] к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за администрацией [Адрес] право собственности на комнату [Номер] общей площадью 19,1 кв.м., в том числе жилой 18,2 кв.м., расположенную по адресу [Адрес].

Места общего пользования: коридор, туалет, кухня, умывальник, лоджия, количество жилых комнат в [Адрес] оставить в общем пользовании собственников жилого помещения, расположенного по адресу [Адрес].

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд с подачей жалобы через автозаводский районный суд в течение месяц со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская