Дело №2-1355/2020

03RS0003-01-2020-000569-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Ахметзяновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 22.07.2002 г., свидетельства о государственной регистрации права №02УФ№216492 - однокомнатной квартиры общей площадью 39,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>. Ответчик не проживает в спорной квартире с 10.05.2018г. Личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия в пользовании имуществом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2, она же третье лицо, действующая в интсресах несовершеннолетнего ФИО4, надлежаще извещенная о дне слушания дела в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в телефонограмме, принятой судом, обратилась с заявлением, в котором иск признала, пояснила, что фактически проживает по другому адресу. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, учитывая, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, закон отмечает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.07.2002 г. является собственником жилого помещения однокомнатной квартиры общей площадью 39,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №02УФ№216492. 

Указанный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.02.2020г.

Согласно справке, выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г. Уфа Республики Башкортостан Кировский район отделение «Караидель» №362 от 21.01.2020г., в квартире по адресу: 

<

...>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1 (собственник), ФИО3 (сын), ФИО2 (невестка), ФИО4 (внук).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 29.07.2005г.

Как следует из материалов дела ФИО3 (сын истца) и ФИО2 (ответчик) состояли в браке с 01.07.2005г. 

Решением мирового судьи судебного участка №6 по Кировскому району г. Уфы от 10.02.2020г. брак, зарегистрированный 01.07.2005г. между ФИО3 и ФИО2, расторгнут.

Суд, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из того, что ответчик не является членом семьи истца, общего бюджета с истцом не имеет, общее хозяйство не ведет, их отношения с собственником спорного жилого помещения признаков семейных отношений не содержат, не несет расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, личных вещей в жилом помещении не имеется, фактически проживает в ином жилом помещении, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает право истца по владению, пользованию, распоряжению спорным жилым домом, поскольку такое право в силу указаний закона принадлежит собственнику жилого помещения, членам его семьи и другим лицам в соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ. 

В связи с чем суд считает необходимым иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

...>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. 

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 06.03.2020.