УИД 77RS0028-02-2025-000959-18

Дело № 2-2170/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» апреля 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2170/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Заявленные требования мотивированы тем, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» на основании Договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией дома № 19 корп.2 по адрес, адрес. В соответствии с Уставом, предметом деятельности Истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление. Договором управления предусмотрено внесение собственником платы за предоставленные коммунальные услуги управляющей организации. Следовательно, внесение платы за жилищно - коммунальные услуги должно осуществляться на расчетный счет ГБУ адрес «Жилищник адрес». Ответчик: ФИО1, паспортные данные является собственником кв. № 64 по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Бескудниково. Ответчику предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами и др. Согласно расчетам задолженности, приложенным к настоящему заявлению, в настоящее время общая сумма задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, за период с 01.05.2020 по 30.04.2023г. составляет сумма Обязательство по оплате за жилищно - коммунальные услуги Ответчиками не исполняются, в связи с чем Истец был вынужден обратиться к мировому судье, с заявлением о вынесении судебного приказа. Так, на основании заявлений Истца мировым судьей судебного участка № 343 адрес вынесены следующие судебные приказы о взыскании с Ответчика задолженности за коммунальные услуги: - судебный приказ от 03.11.2022г. № 02-1645/2022 о взыскании задолженности за период с 01.05.2020 по 31.08.2022г. в размере сумма, который отменен определением от 28.11.2022г. - судебный приказ от 30.05.2023г. № 02-1017/2023 о взыскании задолженности за период с 01.09.2022 по 30.04.2023г. в размере сумма, который отменен определением от 26.06.2023г. Указанные судебные приказы отменены, поскольку Ответчиками были поданы возражения в установленный законом срок.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, просил применить срок исковой давности к периоду взыскания задолженности с 01.05.2020 по 31.01.2022 г.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно Единому жилищному документу, собственником жилого помещения - квартиры №64, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права 77 АН 418589 от 23.08.2011 г.    

 Согласно выписки из домовой книги в квартире №64, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1, фио

Согласно представленному расчету, ответчик не производит оплату за жилое помещение, в результате чего с 01.05.2020 по 30.04.2023 г. образовалась задолженность в размере сумма

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности к периоду взыскания задолженности с 01.05.2020 по 31.01.2022 г.

 Проверяя указанные доводы ответчика, суд приходит к следующим выводам. 

 В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

 Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу положений ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

 Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 24 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

 В силу п. 12 указанного выше постановления бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. 

 Согласно п. 17 указанного выше постановления в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

 В соответствии с п. 18 указанного выше постановления, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

 В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). 

 Судебный приказ вынесен мировым судьей судебного участка №358 адрес отменен определением отменен 28 ноября 2022 г., с настоящим иском истец обратился в суд 04.02.2025 г., то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.

 Данные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что срок исковой давности пропущен истцом по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.01.2022 г. 

 Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено. 

 Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, представленные доказательства, приведенные правовые нормы, суд не находит оснований для взыскания с фио задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.01.2022 г. в связи с чем, заявленные исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по апрель 2023 года включительно в размере сумма

 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, солидарно с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по апрель 2023 года включительно в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма  

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.