ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Плавск Тульской области 30 июня 2017 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Половой Ю.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дуденковой М.А.,

с участием 

истца ФИО6,

ФИО7, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по 

<

адрес>. Ответчик является 

<

данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В зарегистрированном браке истица с ответчиком не состояла, но они совместно проживали в доме, принадлежащем ответчику. ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними прекратились, ответчик уехал из 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вернулся в 

<

адрес> и попросил истицу зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире, так как своего жилья у него не было. Ответчик в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, поэтому не приобрел право пользования жилым помещением. Членом семьи истца ответчик не является, не участвует в оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчика в спорной квартире негативно отражается на семейной жизни истицы. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Это обстоятельство является причиной её обращения в суд. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ истец просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета, по основаниям изложенным в иске. Пояснила, что ФИО8 членом её семьи не является, был зарегистрирован в квартире, как знакомый для оформления 

<

данные изъяты>, без намерения вселяться и проживать в указанной квартире. Личных вещей ответчика в указанной квартире никогда не было. В настоящее время истица в квартире произвела ремонт и проживает в ней с 

<

данные изъяты>. 

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, просьб об отложении судебного заседания не заявлял. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

ФИО7, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению. При этом пояснил, что в указанной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ квартиру № в доме № по 

<

адрес> он подарил своей 

<

данные изъяты> ФИО6 ФИО8 в квартире никогда не жил и не приходил. 

Представитель МО МВД России «Плавский», привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассматривать дело без участия представителя. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов ФИО6 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной обществом с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением по вопросам миграции МОМВД России «Плавский» усматривается, что ФИО8, зарегистрирован по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

В судебном заседании из копии заявления о регистрации по месту жительства установлено, что ФИО8 был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу с согласия ФИО6, которая на момент регистрации являлась собственником жилого помещения, в качестве её знакомого. 

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Исходя из того, что для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. 

Судом установлено, что право пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не оговаривалось, соглашение о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не заключалось.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, ФИО1, ФИО2, подтвердили, что ФИО8 никогда не вселялся и не проживал по 

<

адрес>, они его в указанной квартире или подъезде дома никогда не видели, его вещей в квартире не имеется. Пояснили, что членом семьи истца ФИО8 не является, так как истица проживает совместно со своим мужем ФИО3, брак с которым заключен в 2013 году, с двумя 

<

данные изъяты>. Также в указанной квартире длительное время, более 30 лет, живет 

<

данные изъяты> истца ФИО4 

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Из рапорта судебного пристава ОСП по Плавскому и Чернскому районам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 по 

<

адрес> не находился, со слов соседей его никто не знает и по указанному адресу он не проживал.

Из ответа, представленного МОМВД России «Плавский» от ДД.ММ.ГГГГ №, и копии объяснений ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, отобранных следователем СО МОМВД России «Плавский» ФИО5, усматривается, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживает по 

<

адрес>. 

Судом из совокупности представленных доказательств установлено, что ФИО8 фактически не вселялся в жилое помещение по 

<

адрес> и не проживал в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Разрешая заявленный спор по существу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку анализ приведенных норм права и установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО8 не приобрел право пользования спорным помещением с момента регистрации в нем без фактического вселения. Сохранение за ФИО8 права пользования жилым помещением не следует из закона, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 членом семьи истца не является. 

Закон связывает возникновение равных с собственником прав пользования жилым помещением с фактом совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а не с фактом регистрации на жилой площади.

В рассматриваемом случае такое условие отсутствует, поскольку ответчик ФИО8 никогда совместно в спорной квартире единой семьей с истцом не проживал, какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, следовательно, ФИО8 не приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по 

<

адрес>. 

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вводит систему регистрационного учета граждан, устанавливая уведомительный порядок регистрации, при котором регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации других прав и свобод (часть вторая статьи 3), что было подтверждено Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 4 апреля 1996 года.

Согласно ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим, прекратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО6

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по 

<

адрес>. 

Снять ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО8 вправе подать в Плавский районный суд Тульской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Половая Ю.А.