Дело № 2-2/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кулом 23 января 2017 года

Усть-Куломский районный суд Республики Коми под председательством судьи Федоровой И.В.,

при секретаре Морохиной М.И., 

с участием 

истца, представителя истца: ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика: ФИО6 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Усть-Куломскому филиалу АО «Коми тепловая компания», АО «Коми тепловая компания» о внесении корректировок в лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к АО «Коми тепловая компания» (далее – АО КТК), Усть-Куломскому филиалу АО КТК о внесении корректировок в лицевые счета за ДД.ММ.ГГГГ В обоснование требований указано, что корректировка в лицевых счетах указана без подтверждения соответствующих расчетов.

В ходе судебного разбирательства истица увеличила исковые требования, полагая, что ответчиком неверно выставлена корректировка за ДД.ММ.ГГГГ, а также произведен перерасчет в ДД.ММ.ГГГГ оспаривая размер выставленных в счетах сумм, истица также полагает, что отсутствуют правовые основания для включения оспариваемых сумм в счета.

В судебном заседании ФИО4 и ФИО5 заявленные требования поддержали и пояснили, что корректировка, отраженная в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ, имеет иную правовую природу, является по своему содержанию не корректировкой, а уменьшением завышено выставленного объема потребленного тепла; перерасчеты, включенные в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ, незаконны, так как отсутствуют правовые основания для их выставления; кроме того, размеры спорных сумм неверны, не соответствуют фактическим обстоятельствам.

Представители ответчика ФИО6, ФИО8 в ходе рассмотрения дела исковые требования не признали, так как расчеты были произведены в соответствии с требованиями действующего законодательства; сделанные перерасчеты связаны с решениями судов.

Выслушав позиции лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. 

В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 данного Кодекса.

Как следует из содержания ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Статьёй 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу требований ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 указанного Кодекса. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления таких услуг.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Постановление №354) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг. Согласно пп. «е» п. 4 Постановления № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к данным Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Под потребителем Постановление № 354 понимает лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, а под коммунальными услугами - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу п. 40 Постановления № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту здания – многоквартирный 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, которая включает в себя общую площадь жилых помещений 

<

данные изъяты> кв.м, площадь лестничных клеток, тамбуров и др. помещений 

<

данные изъяты> кв.м, площадь лоджий веранд и пр. 

<

данные изъяты> кв.м, площадь встроенных нежилых помещений (подвал) 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 98-105).

Дом подключен к системе централизованного отопления и оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

На две квартиры №№ указанного дома установлен один индивидуальный прибор учета тепла, в двух квартирах №№ произведено отключение от центрального теплоснабжения и имеются автономные системы электрического отопления, не имеющие индивидуальных приборов учета тепла.

Исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению 

<

адрес> является АО «КТК».

Согласно платежному документу (счету) за ДД.ММ.ГГГГ истцу произведена корректировка коммунальной услуги по централизованному теплоснабжению на сумму 

<

данные изъяты> руб. (л.д.6 оборот, 81)

Оспаривая данную сумму, истица и её представитель полагают, что это не корректировка в её правовом понимании, а нечто иное, так как корректировка производится в конце года, а не за 10 месяцев. Кроме того, ответчиком не представлен расчет указанной суммы.Представители ответчика указывали, что при рассмотрении дела мировым судьей Сторожевского межрайонного судебного участка, экспертом была установлена переплата со стороны ФИО4 на сумму 

<

данные изъяты> руб. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была произведена корректировка на сумму 

<

данные изъяты> руб., а впоследствии и на 

<

данные изъяты> руб. Вместе с тем, сумма 

<

данные изъяты> руб. уже включена в сумму 

<

данные изъяты> руб. Поэтому 

<

данные изъяты> руб. в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ была сторнирована, чтобы не было двойного удержания.

Суд соглашается с данной позицией ответчика по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании решения мирового судьи Сторожевского межрайонного судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО4 к Усть-Куломскому филиалу ОАО «Коми тепловая компания» о перерасчете платы за потребленную тепловую энергию; возложена обязанность Усть-Куломскому филиалу ОАО «Коми тепловая компания» произвести перерасчет размера платы за потребленную тепловую энергию по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 

<

данные изъяты> руб.; взыскано с Усть-Куломского филиала ОАО «Коми тепловая компания» в пользу ФИО4 

<

данные изъяты> руб. с учетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ года, штраф в размере 

<

данные изъяты> руб.

Апелляционным определением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи Сторожевского межрайонного судебного участка Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Усть-Куломского филиала ОАО «Коми тепловая компания» - без удовлетворения. 

С учетом установленных по данному делу противоречий в расчетах, судом была назначена экспертиза. 

Согласно экспертному заключению ООО «Центр жилищных расчетов» от ДД.ММ.ГГГГ АО «КТК» в ДД.ММ.ГГГГ произвела корректировку размера платы по коммунальной услуге «отопление» за период ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>. Размер корректировки по услуге «отопление» ресурсоснабжающей организации за период ДД.ММ.ГГГГ оставил -

<

данные изъяты> руб.

Во избежание двойного корректирования размера платы коммунальной услуги «отопление» за один и тот же период ДД.ММ.ГГГГ (АО «КТК» самостоятельно сделала корректировку в ДД.ММ.ГГГГ за указанный период, а также сделала корректировку размера платы на основании решения суда по делу № за период ДД.ММ.ГГГГ путем отражения суммы в колонке «перерасчет»), ресурсоснабжающая организация произвела сторнирование суммы корректировки в размере -

<

данные изъяты> руб. в счет-квитанции за ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку сумма в размере 

<

данные изъяты> руб. в ДД.ММ.ГГГГ была со знаком минус (то есть был осуществлен возврат средств), сторно-начисление привело к отражению суммы со знаком плюс в счете-квитанции за ДД.ММ.ГГГГ (то есть привело к доначислению).

Таким образом, излишне скорректированная сумма в размере -

<

данные изъяты> руб. в ДД.ММ.ГГГГ была правомерно аннулирована в 

<

данные изъяты>, поэтому корректировка за отопление жилого помещения 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ начислена верно.

Согласно платежному документу (счету) за ДД.ММ.ГГГГ истцу произведен перерасчет коммунальной услуги по централизованному теплоснабжению на сумму 

<

данные изъяты> руб. (л.д.11, 12)

Обосновывая данную сумму, представители ответчика ссылались на решение суда, которым АО КТК обязана произвести перерасчет, исключив у двух квартир оплату тепла за жилое помещение; так как размер коммунальной услуги определяется исходя из общего количества тепла, поступившего в дом, то суммы, выставленные за отопление жилых помещений квартир № были перераспределены между остальными собственниками.

Возражая против данного перерасчета ФИО4 и ФИО5 ссылались на то, что указанным решением суда не возложена обязанность по перерасчету за счет других собственников. Кроме того, указанные лица полагали, что размер перерасчета определен неверно.

Вместе с тем, суд не может согласиться с указанной позицией истца и его представителя.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Усть-Куломского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, ФИО2 к ОАО «Коми тепловая компания», Усть-Куломскому филиалу ОАО «Коми тепловая компания» о признании начисления незаконным, обязании произвести перерасчет сумм за отопление, взыскании компенсации морального вреда, процессуальных издержек удовлетворены частично. Суд признал начисление коммунальных платежей по отоплению в квартирах № 

<

адрес> исходя из площади жилого помещения незаконным, обязал ОАО «Коми тепловая компания» произвести перерасчет коммунальных платежей по отоплению в квартирах № 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, исключив из расчетов отопление жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ решение Усть-Куломского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Таким образом, согласно состоявшихся судебных постановлений собственники квартир № с автономной системой отопления в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно должны были оплачивать отопление только приходящейся на них части помещений, входящих в состав общедомового имущества. Остальные собственники должны были оплачивать и отопление своих квартир, и отопление приходящейся на них части помещений, входящих в состав общедомового имущества. Поэтому сумма перерасчета по квартирам № и № (- 

<

данные изъяты> руб. и – 

<

данные изъяты> руб. соответственно) была перераспределена на остальных собственников данного дома в связи с тем, что весь объем тепла, поступивший в дом, и зафиксированный общедомовым прибором учета, должен быть оплачен собственниками данного дома. (л.д.27)

С данной методикой расчета и арифметическим результатом согласился и эксперт, выразив свою позицию в экспертном заключении.

Согласно платежному документу (счету) за 

<

данные изъяты> года истцу произведен перерасчет коммунальной услуги по централизованному теплоснабжению на сумму 

<

данные изъяты> руб. (л.д.142)

Основания несогласия истицы с указанной суммой аналогичны доводам по счету за ДД.ММ.ГГГГ года.

Обосновывая данную сумму, представители ответчика ссылались на решение суда, которым АО КТК обязана произвести перерасчет коммунальных платежей по отоплению 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд соглашается с позицией представителей ответчиков.

Согласно решению Усть-Куломского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО2 начисление коммунальных платежей по отоплению 

<

адрес>, исходя из площади жилого помещения, признано незаконным; АО КТК обязано произвести перерасчет коммунальных платежей по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, исключив из расчетов отопление жилого помещения; с ответчика взыскан также штраф и компенсация морального вреда (л.д.93-96)

ДД.ММ.ГГГГ к АО КТК обратилась ФИО3, собственник 

<

адрес>, с заявлением о перерасчете за теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97).

Поэтому с учетом состоявшейся судебной практики, с целью избежания новых штрафных санкций, АО КТК произвел перерасчет в ДД.ММ.ГГГГ всем собственникам помещений в данном многоквартирном доме с учетом того, что 

<

адрес> не отапливаются. Перерасчет был произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ, а затем за период с ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма перерасчета по квартире ФИО4 составила 

<

данные изъяты> руб. Размер перерасчета, указанный в спорной квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года, был ответчиком учтен, поэтому в последующих квитанциях (не являющихся предметом спора по данному гражданскому делу) размер перерасчета был уменьшен на спорную сумму.

С правильностью примененной методики расчета, его арифметическим результатом согласился также и эксперт.

Доводы ФИО4 о том, что в исполненных ответчиком судебных решениях нет указаний на проведение перерасчета за её счет, не имеет правого значения для разрешения данного спора. В данном случае необходимо исходить из положений ст.153 ЖК РФ, обязывающей граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчеты, представленные истцом и его представителем, носят предположительный характер, не подтверждаются объективными данными, имеющимися в материалах дела.

Несогласие ФИО4 и ФИО5 с позицией эксперта по вопросу о необходимости перераспределения между всеми собственниками затрат электроэнергии, связанных с отоплением квартир № и №, не могут быть приняты во внимание, так как данные суммы не учитывались ответчиком при проведении перерасчетов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 не основаны на законе, поэтому не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Усть-Куломскому филиалу АО «Коми тепловая компания», АО «Коми тепловая компания» о внесении корректировок в лицевые счета отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий И.В. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2017 года