УИД 72RS0009-01-2021-000364-11 Дело № 2-191/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 24 июня 2021 года

Решение в окончательной форме принято 30 июня 2021 года.

Исетский районный суд Тюменской области 

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.В., 

с участием прокурора Крыловой Н.В.

истца ФИО3, 

при секретаре Самсоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3, ФИО4 и их несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН 13 октября сделана запись регистрации №. Ответчик ФИО7 в жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, проживал по август 2020 года, после чего добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительства. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников не является, вещей в доме не имеет. Таким образом, на основании вышеуказанных фактов можно сделать вывод о том, что ответчик, несмотря на регистрацию по месту жительства, утратил право пользования жилым помещением. В связи с тем, что регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения, истцы не имеют возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, несут бремя оплаты жилищно-коммунальных платежей за ответчика, поэтому вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Просят суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Лобанова, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании истец ФИО3 на иске настаивала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ответчик с 2014 года в доме по адресу д.Лобанова 

<

адрес> не проживает, в доме не появлялся, каких-либо прав на дом он не имеет, имущество приобретено ей и супругом по договору купли-продажи. При этом они вынуждены оплачивать за него коммунальные платежи. 

Ответчик ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Лобанова, 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности по 1/4 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их детям ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН, договором об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность (л.д. 16-21,12-14).

По данным МП ОП (дислокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Согласно справке администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д.Лобанова, 

<

адрес>, но фактически не проживает (л.д. 36).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 подтвердили, что ответчик ФИО7 по указанному адресу не проживает много лет, вещей его в доме не имеется. Содержание дома и оплату коммунальных платежей, налогов осуществляют истцы. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 в 

<

адрес> в д.

<

адрес> не проживает. Какого-либо договора, позволяющего ответчику пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Лобанова, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись ФИО8

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Л.В. Макарова