Дело № 2-1406/2017 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре Лагно Н.А.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ оказывало услуги и выполняло работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры по 

<

адрес>. Истец ежемесячно выставляло ответчикам счета-квитанции на оплату коммунальных услуг. Однако ответчики производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме. В результате чего на момент прекращения оказания услуг на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. Истец обращался за выдачей судебного приказа, однако данный судебный приказ был отменен, задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков подлежат взысканию пени на сумму задолженности в размере 28852,94 рубля. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рубля, пени в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» - ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. На вынесение заочного решения согласен.

Ответчики – ФИО3, ФИО6, ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиками по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин не явки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представили. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Деятельность ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, уставом (л.д. 7-8, 9-10, 11, 12).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> являются ФИО6 

<

данные изъяты> доли, ФИО5 

<

данные изъяты> доля, ФИО7 

<

данные изъяты> доля.

Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 АДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Суд установил, что ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» осуществляла услуги по предоставлению коммунальных услуг, а также по расчету размера платы за поставленные коммунальные ресурсы, своевременному внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы, а также уплаты неустоек. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Иной срок исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не установлен, поэтому ответчики обязаны вносить плату за оказанные коммунальные услуги в сроки, предусмотренные ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, что следует из представленного расчета (л.д. 4). 

Ответчики не представили документы, подтверждающие своевременное внесение платы за коммунальные услуги, в том числе документы, подтверждающие уплату указанной денежной суммы. Ответчиками расчет не оспорен.

Суд, проверив расчет задолженности ответчиков, находит его правильным.

При данных обстоятельствах суд считает, что денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 

<

данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, находит его правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты> рубля, с ФИО3 и ФИО5 по 

<

данные изъяты> рублей с каждой, с ФИО6 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6, ФИО5 в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» расходы по оплате государственной пошлины с ФИО3, ФИО5 в размере по 

<

данные изъяты>, с ФИО6 911 (девятьсот одиннадцать) рублей 08 копеек.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04.08.2017 года. 

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е.Коновалова

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ подшит в деле № 2-1406/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края