Дело № 2-1825/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-002408-18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М.,

при помощнике судьи Мещеряковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "УправСтройСити" к наследнику ФИО – ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "УК "УправСтройСити" обратилось в суд с иском к наследникам умершей 

<

дата> ФИО., ФИО., ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

сумма> и расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

сумма>.. 

Свои требования мотивирует тем, что умершая ФИО являлась собственником 

<

адрес>, после её смерти наследник принял наследство, однако право собственности не оформил, но владеет и пользуется жилым помещением, в том числе, коммунальными услугами, поставляемыми в спорное жилое помещение.

Жилой дом, в котором расположена принадлежавшая наследодателю квартира, управляется ООО "УК"УправСтройСити". Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Однако в течение длительного времени не производится оплата за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

В судебное заседание представитель истца ООО "УК"УправСтройСити" не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. 

Судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен наследник ФИО – дочь ФИО1, которые извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Ранее в ходе судебного разбирательства указала, что она и ответчик ФИО являются дочерями умершей ФИО., ФИО - внук умершей ФИО.Она приняла наследство после смерти матери, а ФИО отказалась от наследства. Ею было оформлено свидетельство о праве на наследство по закону, после чего она 

<

дата> подарила квартиру своей сестре ФИО.

ФИО., ФИО. исключены из числа ответчиков определением суда от 07.10.2025.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению, принимая во внимание следующее. 

В судебном заседании установлено, что жилые помещения – 

<

адрес> принадлежали на праве собственности ФИО., умершей 

<

дата>, что следует из материалов дела.

Согласно представленным сведениям: свидетельством о праве на наследство по закону, сведениями из наследственного дела к имуществу умершей 

<

дата> ФИО., наследственное имущество последней состояло из всех жилых комнат спорной квартиры, земельных участков, гаражных боксов. Наследником, принявшим наследство, является Дочь ФИО1, наследник по закону ФИО. – отказалась от принятия наследства.

Согласно информации, размещенной на портале ГИС ЖКХ, истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по 

<

адрес>, на основании лицензии.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (п.2): отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, … Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" …), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354,…).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

Как следует из представленных справок о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги на лицевом счете №, открытом на жилое помещение – 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт в размере 

<

сумма>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 должна быть взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

сумма>, как с наследника, принявшего наследство после смерти ФИО., умершей 

<

дата>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам в силу положений ст.88 ГПК РФ относятся также расходы истца, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины.

При подаче иска ООО "УК "УправСтройСити" оплатило 

<

сумма> государственной пошлины, что подтверждается платежными поручениями, в связи с чем данная сумма должна быть взыскана с ответчика ФИО1

Между тем, судом установлено, что 19.10.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

сумма>, расходы по оплате государственной пошлины 

<

сумма> оплачены ответчиком, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, в связи с чем исковые требования ООО "УК "УправСтройСити" удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО "УК "УправСтройСити" (ИНН №) о взыскании с наследника умершей 

<

дата> ФИО ФИО1 (паспорт №) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

сумма>, расходов по оплате государственной пошлины 

<

сумма> отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья Е.М. Смирнова

Мотивированное решение 

изготовлено 28.10.2025. 

Судья Е.М. Смирнова