УИД 71RS0013-01-2023-001930-08

Решение

Именем Российской Федерации

5 февраля 2024 г. г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-212/2024 по уточненному иску ФИО2, ФИО4 к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района, ФИО6, ФИО8 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, определения долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании жилого помещения жилым домом блокированной застройки,

установил:

ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование заявленных требований на то, что 20.09.2018 умерла ФИО3 После смерти ФИО3 наследниками являлись муж ФИО5, дочь ФИО4, внук ФИО2 Иных наследников по закону после смерти ФИО3 не имеется. ФИО3 оставила завещание на внука ФИО2 

Наследство после смерти ФИО3 муж ФИО5 не принимал ни одним из способов, установленных законом. Наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принял ФИО2 путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, поскольку постоянно и по день своей смерти ФИО3 состояла на регистрационном учете по месту жительства и фактически проживала совместно с внуком по 

<

адрес>, где он продолжил проживать и после смерти наследодателя, производил похороны умершей, пользовался ее вещами, нес расходы по содержанию квартиры. ФИО4 на момент смерти ФИО3 проживала по 

<

адрес>, наследство после смерти матери не принимала ни одним из способов, установленных законом.

20.12.2020 умер ФИО5 Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО5 являлась дочь ФИО9 Иных наследников по закону после смерти ФИО5 не имеется. Наследство после смерти ФИО5 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняла дочь ФИО4 путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, поскольку последний год до смерти наследодатель проживал с дочерью по 

<

адрес>. В 2019 году ФИО5 приехал к дочери в гости, тяжело заболел, ФИО4 ухаживала за ним по день смерти, производила похороны, взяла вещи умершего и распорядилась ими по своему усмотрению, приезжала в квартиру, производила косметический ремонт. На день смерти наследодатель был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2 и ФИО12

При жизни ФИО3 и ФИО5 являлись участниками совместной собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 95,1 кв.м, жилой площадью 57,1 кв.м, К№, инвентарный №.

На основании договора передачи от 22.04.1996 № наследодателям, СПК Болоховским передана в совместную собственность квартира 

<

адрес>, общеполезной площадью 95,1 кв.м, жилой площадью 57,1 кв.м, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности №, выданным наследодателям 27.01.1997 Новоселебенской администрацией Киреевского района. Также Бюро технической инвентаризации им было выдано регистрационное удостоверение, в котором указано, что квартира 

<

адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО5, ФИО3. Однако, на данном регистрационном удостоверении отсутствует печать, подпись должностного лица, а также исходящий номер и дата его выдачи. Из-за того, что регистрационное удостоверение БТИ не оформлено надлежащим образом, право совместной собственности за наследодателями не зарегистрировали. 

Кроме того, при оформлении приватизационных документов должностным лицом в договоре передачи, свидетельстве о регистрации права собственности и регистрационном удостоверении БТИ была допущена ошибка в написании отчества ФИО3: вместо ФИО3 указано ФИО3, что не соответствует другим документам, а именно: свидетельству о рождении, свидетельству о заключении брака. 

При жизни наследодатели ФИО5 и ФИО3 пытались зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке, но ввиду своей юридической неосведомленности, а в последствии тяжелей болезни и смерти осуществить этого не смогли.

Фактически занимаемое жилое помещение является изолированной частью отдельно стоящего двухэтажного жилого дома (коттеджа), предназначенного для проживания двух семей, а не квартирой. Собственниками другой части жилого дома являются ФИО6 и ФИО8 К каждой из частей домовладения (блока блокированной застройки), поскольку под одной крышей находятся два изолированных жилых помещения с отдельными входами, непосредственно прилегают земельные участки, которые использовались наследодателями и соседями для обслуживания частей жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, имеются надворные

При жизни наследодатели возвели пристройку к террасе первого этажа, площадью 6,7 кв.м. В связи с возведением пристройки лит. а2, была передвинута стена пристройки лит. а, в связи с чем площадь пристройки лит. а уменьшилась на 0,4 кв.м (ранее площадь пристройки составляла 13,3 кв.м, после перепланировки стала равной 12,9 кв.м).

Согласно сведениям из технического паспорта БТИ по состоянию на 16.05.2023, указанная квартира с кадастровым №, расположенная по 

<

адрес>, включает в себя: 1 этаж: Лит. А- коридор площадью 0,8 кв.м, коридор площадью 8,7 кв.м, жилая комната площадью 16,3 кв.м, жилая комната площадью 7,9 кв.м, кухня площадью 10,0 кв.м, ванная площадью 3,3 кв.м, лестница площадью 0,8 кв.м; 2 этаж: Лит. А - лестница площадью 3,5 кв.м, коридор площадью 6,7 кв.м, жилая комната площадью 10,0 кв.м, жилая комната площадью 14,1 кв.м, жилая комната площадью 8,6 кв.м, кладовая площадью 3,4 кв.м, шкаф площадью 0,4 кв.м, шкаф площадью 0,8 кв.м; Лит. а - пристройка площадью 8,1 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 121,0 кв.м, то есть увеличилась на 25,7 кв.м, увеличение площади квартиры произошло за счет включения неотапливаемых пристроек площадью 2.1 кв.м, 4,0 кв.м, 12.9 кв.м и возведенной к первому этажу пристройки лит. а2, площадью 6,7 кв.м(в соответствии с п. 5ст. 15 ЖК РФ). Общая площадь квартиры составляет 121,0 кв.м, в том числе отапливаемая площадь 95,3 кв.м, пристройки – 25,7 кв.м.

Неверно определенный в правоустанавливающих документах вид принадлежащего истцам жилого помещения как квартиры ущемляет полномочия собственников, поскольку они лишены возможности возводить пристройки к дому, надворные постройки в установленном законом порядке, приобрести в собственность земельный участок. 

По вопросу изменения вида жилого помещения истцы обращались в администрацию муниципального образования Киреевский район Тульской области и в администрацию муниципального образования Шварцевское Киреевского района, где им разъяснили судебный порядок разрешения данного вопроса. 

На основании изложенного, истцы просят суд:

установить факт принадлежности правоустанавливающего документа: договора передачи, свидетельства о регистрации права и регистрационного удостоверения ФИО3;

установить на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 95,3 кв.м, жилой площадью 57,1 кв.м, К№, инвентарный №, принадлежащую на праве совместной собственности, долевую собственность в равных долях, определив за ФИО5 и ФИО3 по 1/2 доле каждому;

сохранить в реконструированном состоянии квартиру 

<

адрес>, общей площадью 121,0 кв.м, жилая – 56,9 кв.м, подсобная – 64,1 кв.м;

признать жилым домом блокированной застройки квартиру 

<

адрес>, общей площадью 121,0 кв.м, в том числе: жилой площадью 56,9 кв.м, подсобной – 64,1 кв.м;

признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО3, последовавшей 20.09.2018, на наследственное имущество, состоящего из 1/2 доли жилого дома блокированной застройки общей площадью 121 кв.м, жилой площадью 56,9 кв.м, подсобной – 64,1 кв.м, расположенной по 

<

адрес>;

признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5а, последовавшей 20.12.2020 на наследственное имущество, состоящего из 1/2 доли жилого дома блокированной застройки общей площадью 121 кв.м, жилой площадью 56,9 кв.м, подсобной – 64,1 кв.м, расположенной по 

<

адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенностям ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Принцип равенства долей в праве общей собственности на приватизированное жилое помещение закреплен в статье 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-I.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что на основании договора передачи № от 22.04.1996, ФИО5 и ФИО3 в совместную собственность передана квартира 

<

адрес>

Как следует из справки № от 11.12.2023, выданной администрацией муниципального образования Шварцевское Киреевского района ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно и по день смерти проживала по 

<

адрес>.

Как следует из актовой записи о регистрации брака между ФИО5 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован брак 25.12.1980.

Согласно свидетельству о смерти № от 26.09.2018 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в договоре передачи № от 22.04.1996 допущена описка в отчестве ФИО3, а именно вместо ФИО3 указано отчество ФИО3.

Таким образом, суд полагает возможным установить факт принадлежности договора передачи № от 22.04.1996 и выданного на его основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3.

Оснований для установления факта принадлежности ФИО3 регистрационного удостоверения о регистрации права на спорную квартиру не имеется, поскольку данный документ не оформлен, не подписан, отсутствуют обязательные реквизиты.

Вместе с тем, суд находит обоснованными доводы истцов о том, что допущенная в отчестве ФИО3 ошибка послужила препятствием для оформления регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение.

Установленные судом обстоятельства, подтвержденные исследованными доказательствами, свидетельствуют о том, что квартира по 

<

адрес> передана в собственность ФИО5 и ФИО3 и подлежит включению в наследственную массу после их смерти. 

Право собственности ФИО5 и ФИО3 на указанную квартиру никем не оспаривалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.05.2023 № площадь квартиры 

<

адрес> составляет 95,3 кв.м, присвоен кадастровый №.

Принимая во внимание отсутствие иного соглашения между собственниками, доли в праве совместной собственности на данное жилое помещение должны быть признаны равными – в размере 1/2 за каждым из собственников.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли ФИО5 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доли каждому.

Разрешая требования истцов о сохранении спорной квартиры в перепланированном состоянии и признании квартиры жилым домом блокированной застройки, суд приходит к следующему.

Согласно доводам истцов, при жизни наследодатели возвели пристройку к террасе первого этажа, площадью 6,7 кв.м. В связи с возведением пристройки лит. а2, была передвинута стена пристройки лит. а, в связи с чем площадь пристройки лит. а уменьшилась на 0,4 кв.м (ранее площадь пристройки составляла 13,3 кв.м, после перепланировки стала равной 12,9 кв.м.). Общая площадь квартиры увеличилась на 25,7 кв.м, увеличение площади квартиры произошло за счет включения неотапливаемых пристроек площадью 2.1 кв.м, 4,0 кв.м, 12.9 кв.м и возведенной к первому этажу пристройки лит. а2, площадью 6,7 кв.м.

В силу ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.п. 1.7.2. и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Как следует из технического паспорта, выданного Киреевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 16.05.2023 строение по 

<

адрес> состоит из двух самостоятельных изолированных частей, к каждой из которых отнесен отдельный земельный участок.

Квартира № 2 состоит из помещений: 1 этаж: Лит. А - коридор площадью 0,8 кв.м, коридор площадью 8,7 кв.м, жилая комната площадью 16,3 кв.м, жилая комната площадью 7,9 кв.м, кухня площадью 10,0 кв.м, ванная площадью 3,3 кв.м, лестница площадью 0,8 кв.м; 2 этаж: Лит. А - лестница площадью 3,5 кв.м, коридор площадью 6,7 кв.м, жилая комната площадью 10,0 кв.м, жилая комната площадью 14,1 кв.м, жилая комната площадью 8,6 кв.м, кладовая площадью 3,4 кв.м, шкаф площадью 0,4 кв.м, шкаф площадью 0,8 кв.м; Лит. а – пристройка площадью 8,1 кв.м. 

Собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> является ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2024 №.

Второй ответчик ФИО8 в число правообладателей жилых помещений, расположенных по 

<

адрес>, не входит, соответственно не является надлежащим ответчиком по иску.

В соответствии с техническим заключением № от 07.12.2023, подготовленным ГУ ТО «Областное БТИ», выполненные работы по реконструкции, перепланировки и переустройству жилого помещения (квартиры №), расположенной по 

<

адрес> не затрагивают несущие конструкции здания, и не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающим в помещении граждан. Техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит. А и пристройки лит.а, расположенных по 

<

адрес> – работоспособное, т.е. категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Техническое состояние несущих строительных конструкций пристройки лит.а2, расположенной по 

<

адрес> – ограничено работоспособное, т.е. категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Опасность внезапного обрушения объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкции объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции, перепланировке и переустройстве жилого помещения выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – жилое помещение (квартира) согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанное техническое заключение дано надлежащим специалистом, имеющим свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, подтверждены объяснениями представителя истца, и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает ему доказательственное значение. 

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что перепланировка спорного жилого помещения, занимаемого истцами, осуществлена без нарушений действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. 

Пунктом 40 части 1 статьи 40 ГрК РФ установлено, что домом блокированной застройки является жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

При изменении в соответствии с заявлением, указанным в части 3 настоящей статьи, вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости орган регистрации прав одновременно с изменением в отношении всех блоков вида объекта недвижимости на "здание", назначения объекта недвижимости на "жилой дом", вида разрешенного использования на "дом блокированной застройки" и исключением наименований объектов недвижимости, не соответствующих данному виду разрешенного использования, снимает с государственного кадастрового учета здание, в котором расположены указанные в части 3 настоящей статьи блоки.

С учетом изложенного, суд находит возможным сохранить жилое помещение 

<

адрес> в перепланированном состоянии, и признать данное жилое помещение, состоящее из: 1 этаж: Лит. А - коридор площадью 0,8 кв.м, коридор площадью 8,7 кв.м, жилая комната площадью 16,3 кв.м, жилая комната площадью 7,9 кв.м, кухня площадью 10,0 кв.м, ванная площадью 3,3 кв.м, лестница площадью 0,8 кв.м; 2 этаж: Лит. А - лестница площадью 3,5 кв.м, коридор площадью 6,7 кв.м, жилая комната площадью 10,0 кв.м, жилая комната площадью 14,1 кв.м, жилая комната площадью 8,6 кв.м, кладовая площадью 3,4 кв.м, шкаф площадью 0,4 кв.м, шкаф площадью 0,8 кв.м; Лит. а – пристройка площадью 8,1 кв.м жилым домом блокированной застройки, в связи с чем требования истцов в указанной части подлежат частичному удовлетворению.

Разрешая требования истцов о признании права собственности на наследственное имущество, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ст. 1157 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.09.2018 умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданными 26.09.2018. 

К наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО3, последовавшей 20.09.2018, относится ? доля жилого дома блокированной застройки, расположенная по 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3 являются: муж ФИО5 (справка о заключении брака № от 27.11.2018), дочь ФИО4 (свидетельство о рождении № от 10.11.2023, свидетельство о заключении № от 09.03.1982).

Сын ФИО3 – ФИО7 умер 20.03.2009 (свидетельство о смерти I№ от 27.03.2009).

ФИО2 является наследником ФИО3 по праву представления после смерти своего отца ФИО7

07.04.2009 ФИО3 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области ФИО13 и зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым, она все принадлежащее ей ко дню смерти имущество завещала ФИО2

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ судом не установлено. 

В установленный законом шестимесячный срок наследники ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, что подтверждается сообщениями нотариусов Киреевского нотариального округа, из которого следует, что наследственное дело к имуществу умершей 20.09.2018 ФИО3 не заводилось.

Как утверждает в исковом заявлении ФИО2, в установленный законом срок, с момента смерти наследодателя ФИО3 он фактически принял наследство, поскольку несет бремя расходов по содержанию имущества, проживал совместно с наследодателем по 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО3, последовавшей 20.09.2018.

20.12.2020 умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданными 25.12.2020. 

К наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО5, последовавшей 20.12.2020, относится ? доля жилого дома блокированной застройки, расположенная по 

<

адрес>.

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО5 является дочь ФИО4 (свидетельство о рождении № от 10.11.2023, свидетельство о заключении брака II-БО № от 09.03.1982).

Иных наследников первой очереди после смерти ФИО5 судом не установлено. 

В установленный законом шестимесячный срок, никто с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, что подтверждается сообщениями нотариусов Киреевского нотариального округа, из которых следует, что наследственное дело к имуществу умершего 20.12.2020 ФИО5 не заводилось.

Суд признает достоверными доводы ФИО4 о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО5, последовавшей 20.12.2020, поскольку второй истец ФИО2 в исковом заявлении это подтверждает.

Установленные судом обстоятельства полностью подтверждаются письменными доказательствами.

Письменные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами как каждое в отдельности, так и в совокупности в их взаимной связи, и достаточными. Оснований не доверять указанным письменным доказательствам у суда не имеется, поскольку они являются обстоятельными, последовательными и, взаимно дополняя друг друга, согласуются между собой.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО4 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО4 к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района, ФИО6 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, определения долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании жилого помещения жилым домом блокированной застройки удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов договора передачи № от 22.04.1996 и свидетельства о регистрации права собственности от 27.01.1997 № ФИО3.

Определить доли ФИО5, умершего 20.12.2020 и ФИО3, умершей 20.09.2018 в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по 

<

адрес> – по 1/2 доле в праве за каждым.

Признать жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, состоящим из: 1 этаж: Лит. А - коридор площадью 0,8 кв.м, коридор площадью 8,7 кв.м, жилая комната площадью 16,3 кв.м, жилая комната площадью 7,9 кв.м, кухня площадью 10,0 кв.м, ванная площадью 3,3 кв.м, лестница площадью 0,8 кв.м; 2 этаж: Лит. А - лестница площадью 3,5 кв.м, коридор площадью 6,7 кв.м, жилая комната площадью 10,0 кв.м, жилая комната площадью 14,1 кв.м, жилая комната площадью 8,6 кв.м, кладовая площадью 3,4 кв.м, шкаф площадью 0,4 кв.м, шкаф площадью 0,8 кв.м; Лит. а – пристройка площадью 8,1 кв.м жилым домом блокированной застройки.

Сохранить в реконструированном состоянии дом блокированной застройки, расположенный по 

<

адрес>, состоящий из: 1 этаж: Лит. А - коридор площадью 0,8 кв.м, коридор площадью 8,7 кв.м, жилая комната площадью 16,3 кв.м, жилая комната площадью 7,9 кв.м, кухня площадью 10,0 кв.м, ванная площадью 3,3 кв.м, лестница площадью 0,8 кв.м; 2 этаж: Лит. А - лестница площадью 3,5 кв.м, коридор площадью 6,7 кв.м, жилая комната площадью 10,0 кв.м, жилая комната площадью 14,1 кв.м, жилая комната площадью 8,6 кв.м, кладовая площадью 3,4 кв.м, шкаф площадью 0,4 кв.м, шкаф площадью 0,8 кв.м; Лит. а – пристройка площадью 8,1 кв.м.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности, доля в праве – 1/2, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО3, последовавшей 20.09.2018, на жилой дом блокированной застройки общей площадью 121 кв.м, жилой площадью 56,9 кв.м, подсобной 64,1 кв.м, расположенный по 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности, доля в праве – 1/2, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, последовавшей 20.12.2020, на жилой дом блокированной застройки общей площадью 121 кв.м, жилой площадью 56,9 кв.м, подсобной – 64,1 кв.м, расположенной по 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований, в том числе к ФИО8, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2024 г.

Судья А.А. Подчуфаров