З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием истца ФИО1, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-147/2018 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 08.06.2001 в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые с сентября 2011 года выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в спорном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняют. Постановка ФИО3, ФИО4 на регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу нарушает ее права как собственника жилого помещения. Поэтому они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением. Миграционный пункт ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.п. Магистральный) следует обязать снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. При этом суду пояснила, что между ней и ответчиками имелась устная договоренность о том, что после приобретения квартиры они снимутся добровольно с регистрационного учета по спорному адресу. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу постановки на регистрационный учет по месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2 исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства полагал подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.п. Магистральный) в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ гражданское дело № 2-147/2018 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (каждый по 1/2 доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из пункта 6 договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на момент подписания Договора в квартире зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, срок для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в договоре не оговорен.

По сведениям Миграционного пункта ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.п. Магистральный) от 21.03.2018, 18.05.2018, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы, в том числе:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.06.2001 по настоящее время;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.06.2001 по настоящее время.

Основание регистрации по месту жительства ФИО3, ФИО4 сообщить не представляется возможным, так как документы, подтверждающие основания постановки на регистрационный учет, уничтожены с истечением сроков хранения (5 лет). 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежащими удовлетворению. 

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 не выполнили обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании свое объективное подтверждение нашли те обстоятельства, что ответчики ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, им не пользуются, выехали из него добровольно, где проживают в настоящее время, неизвестно, заявление в компетентные органы об изменении места жительства не подали, их регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Данные обстоятельства препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять право собственности, из чего суд делает вывод о том, что ответчики от права пользования спорным жилым помещением добровольно отказались.

Доказательства обратного суду не представлены.

В этой связи суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, в спорной квартире не проживают, добровольно выехали из данного жилого помещения. 

Истцом ФИО1, кроме того, заявлено требование о возложении на Миграционный пункт ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация р.п. Магистральный) обязанности снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства. 

Между тем, в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и …, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, возлагать обязанность на орган регистрационного учета произвести действия по снятию с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 не имеется необходимости, поскольку данная обязанность возложена в силу закона - само решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органов регистрационного учета основанием для такого снятия.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости признания ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой №, расположенной по утакже в связи с тем, что, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.