Дело № 2-2476/2025 77RS0010-02-2025-001091-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2476/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указал, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес.

Квартира по указанному адресу находится в собственности адрес (№ государственной регистрации права 77-77-11/07/2009-39 от 28.02.2009).

Согласно актам осмотра жилого помещения от 12.08.2022 № 2032/08/2022 и от 09.11.2022 № 2866/11/2022 доступ в жилое помещение не обеспечен, входную дверь никто не открывает. Со слов соседей, ФИО1, паспортные данные длительное время не видели.

Представитель истца Департамента городского имущество адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку данных о фактическом месте нахождения ответчика не имеется, при этом, не изменив место регистрации, лицо обязано контролировать корреспонденцию, поступающую по адресу места жительства, и в условиях предоставления законом участникам процесса равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд приходит к выводу о том, что рассмотрение дела возможно в отсутствие сторон в соответствии со ст. ст. 113, 118, 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу как по отдельности, так и в их совокупности и взаимосвязи, с учетом критериев допустимости и относимости, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как указано в ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 адрес кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 4 ст. 67 адрес кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес.

Квартира по указанному адресу находится в собственности адрес (№ государственной регистрации права 77-77-11/07/2009-39 от 28.02.2009).

Согласно актам осмотра жилого помещения от 12.08.2022 № 2032/08/2022 и от 09.11.2022 № 2866/11/2022 доступ в жилое помещение не обеспечен, входную дверь никто не открывает. Со слов соседей, ФИО1, паспортные данные длительное время не видели.

Информации о смерти ФИО1, при запросах в ИС фио и Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения Москвы, не обнаружено. 

По сведениям ГКУ адрес казначейство адрес» от 22.10.2024 № 10-08-7510/24 ФИО1, паспортные данные состоит на учете в ГКУ «Соцказначейство Москвы» по категории «пенсионер», «инвалид 2 группы», получателем социальных выплат не является. 

Согласно письму Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 4 от 16.12.2024 № 02/4-37-13617/24 информации в отношении ФИО1 не имеется. 

Информацией о признании ФИО1 недееспособной, об ограничении его в дееспособности, а также сведениями о смерти Отдел не располагает. 

Согласно письму Центра СФР по выплате по адрес и адрес ФИО1 состояла на учете в Филиале № 7 ОСФР по адрес и адрес и являлась получателем страховой пенсии по старости и ежемесячной денежной выплаты. 

По причине неполучения установленной страховой пенсии и ежемесячной денежной выплаты через доставочную организацию УФПС адрес в течение шести месяцев подряд – на шесть месяцев с 01.03.2020 произведено приостановление выплаты страховой пенсии и ежемесячной денежной выплаты ФИО1 

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 11.12.2024 в отношении занимаемого ФИО1 имеется задолженность в размере сумма

Таким образом, установлено, что, несмотря на регистрацию ФИО1 по месту жительства по адресу: адрес, ответчик по данному адресу длительное время не проживает, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении себя не несёт, при этом доказательствами того, что отсутствие ответчика носит временный или вынужденный характер, суд не располагает.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик добровольно выехал из указанного выше жилого помещения, при этом сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, не имеется. Таким образом, следует сделать вывод, что ответчик постоянно проживает по другому адресу. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает его право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом. 

При таких данных, установив обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию и использованию по назначению жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июля 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2025 года.

Судья В.А. Павлова