Дело №2-29/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бийск 19 февраля 2019 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шавердиной Л.А.,

при секретаре Лычагиной С.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Истица в лице своего представителя обратилась в суд с иском к ответчику мотивируя свои требования следующим.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ она (истица) владеет на праве аренды земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер земельного участка №.

Ею получено разрешение на строительство и подготовлен градостроительный план земельного участка, подготовлены строительные материалы для возведения жилого дома.

При осмотре участка в январе 2018 года ею было установлено, что тот обнесен кирпичным забором по всему периметру. Согласно пояснений соседей ей (истице) известно, что его установила ответчик ФИО3, которой на праве аренды принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Проведенными переговорами с ответчиком, разрешить спор не представилось возможным. Направленную в адрес ответчика претензию она получить отказалась в связи с чем почта была возвращена отправителю.

Земельный участок Истца поставлен на кадастровый учет, его границы установлены (сформированы), что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт возведения забора на земельном участке истца подтверждается сведениями, полученными от кадастрового инженера ФИО4, который по заявке истца произвел вынос границ на местности и схемой расположения забора по отношению к земельному участку истца.

Указывает, что в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Отмечает, что согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию. предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Ответчик использовал часть Земельного участка Истца, лишив Истца возможности возводить жилой дом, тем самым нарушил его права. 

Просит обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО1, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №, путем демонтажа ограждения вокруг земельного участка.

В судебное заседание сторона истца не явилась. Извещены надлежаще. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчиком по данному делу ФИО3 представлено письменное заявление о признании иска. При этом, в судебном заседании ФИО3 пояснила, что данное заявление написано ею добровольно, без стороннего давления, последствия признания иска и принятия его судом, ей разъяснены и понятны. Представитель ответчика ФИО5 поддержал позицию своего доверителя.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Учитывая изложенное и обстоятельства дела, суд принимает признание иска ответчиком.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, суд находит возможным удовлетворить иск.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, которая в силу положений ГПК РФ, НК РФ подлежит взысканию с ответчицы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО1, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №, путем демонтажа ограждения вокруг земельного участка.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд Алтайского края.

Судья Л.А.Шавердина