2-649/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 04 июня 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Головановой Л.И., с участием ст. помощника прокурора г. Нерюнгри Захаровой Н.А., при секретаре Филипповой А.В., с участием представителя истца администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» ФИО1, действующей на основании доверенности, главного специалиста ООиП Нерюнгринской районной администрации ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним А., К., С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним А.., К., С. о признании прекратившими право пользования указанным жилым помещением, мотивируя тем, что согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. В целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри», проживающих в домах признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, Нерюнгринской городской администрацией разработана и утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» Республики Саха (Якутия) на 2013-2017 годы». В связи с чем, ответчице ФИО4 и членам ее семьи для переселения приобретено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было передано ответчице ФИО4. Проживая в ином жилом помещении, ответчики продолжают сохранять регистрацию по адресу:

<

адрес>, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

В подготовительной части судебного заседания представителем Нерюнгринской городской администрации ФИО1, действующей на основании доверенности, поддержано письменное заявление о частичном отказе от исковых требований к ФИО4, несовершеннолетним А. К., С., в связи с добровольным исполнением исковых требований, поскольку ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> зарегистрировались по адресу: 

<

адрес>. При этом исковые требования о признании ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> поддержала в полном объеме

Ответчица ФИО4, действующая от своего имени и интересах своих несовершеннолетних детей А. К., С., была надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, однако в суд не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Данное ходатайство судом, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено.

Ответчик ФИО3 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о непроживании ответчика и неизвестности места его пребывания.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Ст. помощник прокурора г. Нерюнгри Захарова Н.А. полагает возможным прекратить производство по делу в связи с отказом Нерюнгринской городской администрации от иска к ФИО4, несовершеннолетним А. К., С.. Данный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Одновременно с этим, полагает, что исковые требования Нерюнгринской городской администрации о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку, ответчик членом семьи нанимателя ФИО4 не является, в спорной квартире не проживает, является прежним жильцом, сохранившим регистрацию по формальным основаниям.

Представитель ООиП Нерюнгринской районной администрации ФИО2, действующая на основании доверенности, также не имеет возражений относительно прекращения производства по делу в связи с частичным отказом Нерюнгринской городской администрации от иска к ФИО4, несовершеннолетним А. К., С. Полагает, что данный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Суд, заслушав представителя истца, мнение прокурора, представителя отдела опеки и попечительства, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В данном случае суд принимает частичный отказ представителя истца Нерюнгринской городской администрации от иска к ФИО4, несовершеннолетним А. К., С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В связи с чем суд приходит к выводу что имеются все основания для прекращения производства по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» в части признания прекратившими право пользования жилым помещением ФИО4, несовершеннолетним А.., К., С. 

В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу представителю истца разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением, приобщенным к делу в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассматривая требования администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, суд находит его подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Квартира № в доме № по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности МО «Город Нерюнгри», что подтверждается исследованными судом доказательствами.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 и членам ее семьи. После вселения в 

<

данные изъяты> в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ФИО4 постоянно проживала в нем с членами своей семьи. Заключен договор социального найма.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). 

В соответствии со справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Обществом с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ответчик ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ (указан как прежний жилец), ФИО4 (указана как наниматель) - ДД.ММ.ГГГГ и члены ее семьи (дети). 

Согласно справки ООО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> расселен и демонтирован. Жильцы квартиры № по указанному адресу сдали квартиру ДД.ММ.ГГГГ в связи с переселением по новому адресу.

Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> проживали ФИО4 и ее несовершеннолетние дети А., К., С., которые квартиру сдали ДД.ММ.ГГГГ и переселены в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Также из акта следует, что спорное жилое помещение было отключено от всех коммуникаций ДД.ММ.ГГГГ, от электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ, дом снесен, выполнена рекультивация.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы ФИО5, С.

При решении вопроса о праве пользования ответчика ФИО3 спорным жилым помещением к числу юридически значимых обстоятельств дела суд относит не только факт отсутствия его в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени (

<

данные изъяты>), но и то, что он не является членом семьи ФИО4

Исследованные судом доказательства бесспорно подтверждают, что ответчик ФИО3 формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. 

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Кроме того, регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу проведению учетных действий по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета при его сносе, а соответственно препятствует истцу в получении кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах исковое заявление администрации МО «Город Нерюнгри» в части признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ представителя истца администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» от исковых требований к ФИО4, несовершеннолетним А., К., С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО4, несовершеннолетним А., К., С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением прекратить. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается. 

Иск администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Л.И. Голованова

Мотивированное решение составлено 05 июня 2018 года