Мотивированный текст решения 

изготовлен в совещательной комнате

УИД 66RS0031-01-2019-000257-60

Дело №2-203/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар 22 апреля 2019 года 

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Куневой Е.А., 

при секретаре Алексеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №27 по Свердловской области о признании права муниципальной собственности

установил:

представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа (далее - КУМИ КГО) обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №27 по Свердловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, третьим лицом указан ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что на территории КГО находится нежилое здание - гараж №, КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ЛПХ-2 нарезка, площадью 24 кв.м., который принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО3, зарегистрированного в МУП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №. Поскольку ФИО1 отказался от своего права собственности на указанный гараж, данное недвижимое имущество было поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. КУМИ КГО является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом КГО. С момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и в настоящее время объект с учета не снят. Кроме того, за период учета объекта как бесхозяйного, на него не заявлено никаких правопритязаний, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать право собственности КГО на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца КУМИ КГО - председатель ФИО2 и представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №27 по Свердловской области - начальник инспекции ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Суд, учитывая надлежащее извещение всех лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая доводы истца, изложенные в исковом заявлении, отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждено, что недвижимое имущество - нежилое здание (гараж) №, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив № (ЛПХ-2 нарезка), принадлежал на праве собственности третьему лицу ФИО1 (л.д.4-7).

Поскольку ФИО5 отказался от права собственности на указанный выше объект недвижимости, 07.03.2018 он был принят на учет как бесхозяйный объект, о чем имеется запись в ЕГРН (л.д.9-11).

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Муниципальной собственностью является имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущество муниципальной казны.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 14, подп. 3 п. 1 ст. 15, подп. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования. Являясь исполнительно-распорядительным органом муниципального образования - представителем собственника, местная администрация выступает в качестве не только органа местного самоуправления, но и юридического лица, несущего ответственность за исполнение обязанностей, предусмотренных для организаций - собственников муниципального имущества.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом (п. 3 ст. 212 ГК РФ).

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Из содержания абз. 1 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязанность выявления бесхозяйного недвижимого имущества и постановки таких объектов на учет возложена на муниципальное образование. Помимо органа местного самоуправления не указано других участников гражданского оборота, которые могут подать заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Регистрирующий орган принимает объект недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного и по истечении одного года с момента постановки бесхозяйной вещи на учет муниципальные образования вправе обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности. Процессуальный порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь установлен п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 291, ст. 292, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника. 

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Целью постановки на учет имущества как бесхозяйного является признание на него в дальнейшем права муниципальной собственности, результатом чего является возложение бремени содержания бесхозяйных вещей на муниципальное образование.

Таким образом, закон предписывает постановку на учет бесхозяйных недвижимых вещей в обязательном порядке и с этой целью требует подачи об этом заявления соответствующим органом местного самоуправления.

Суду представлены необходимые документы, свидетельствующие о выполнении обязанностей органом местного самоуправления по постановке на учет спорных объектов в качестве бесхозяйных, истечении срока после постановки на учет объектов для признания за ними права собственности

Таким образом, в деле имеется достаточно доказательств для удовлетворения требования КУМИ КГО о признании права собственности на бесхозяйное имущество, так как с момента постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества к моменту обращения в суд с просьбой признать за Качканарским городским округом право муниципальной собственности на него прошло более года. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования КУМИ КГО к Межрайонной ИФНС России №27 по Свердловской области о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право собственности Качканарского городского округа на объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб в Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья Качканарского 

городского суда Е.А.Кунева