№2-3373/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, И. И. С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением определении порядка оплаты коммунальных услуг, - 

УСТАНОВИЛ 

ФИО1, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4, просили вселить их в жилое помещение - квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании и проживании жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ» заключить отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг и предоставлять отдельные платежные документы.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире постоянно по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ФИО4 чинятся препятствия истцам в пользовании и проживание в вышеуказанной квартирой, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. 

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Истец - И. И. С., также действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик - ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания (л.д. 26-28). 

Третье лицо - представитель МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление (л.д.22-23). 

Третье лицо - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» Территориальное Управление Подольск в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. 

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Исполнительным комитетом Подольского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был выдан ордер № на обмен жилой площади. Согласно которому, он и проживающие с ним четыре человека, имеют право вселения в порядке обмена с гр. ФИО8, на жилую площадь в 

<

адрес> состоящую из 3-х комнат размером 

<

данные изъяты> кв.м. Список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 27). 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-13). 

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не имеется (л.д. 14). 

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В силу статьи 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения». 

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 61 ЖК РФ установлено, что «Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме».

Судом установлено, что истцы лишены в настоящее время возможности вселиться и беспрепятственно пользоваться спорным жилым помещением.

Согласно статье 69 ЖК РФ «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма». 

На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». 

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №22 «О некоторых вопросах,рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»,изложенной в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно материалам дела в спорном жилом помещении зарегистрированы 6 человек, следовательно на каждого приходится к оплате по 1/6 доле от общей суммы начислений по квартире. 

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса РФ, «Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права)».

Истец ФИО5, обратившись с настоящим иском, просил возложить на него обязанность по уплате коммунальных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетнего сына, т.е. в размере 

<

данные изъяты> от общей суммы начислений по квартире. 

В судебном заседании ответчик исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п.3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно в п.4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Отказывая в удовлетворении требований истцов к МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ» суд исходит из того, что защите подлежит нарушенное право, однако в судебном заседании нарушения прав истцов не установлено. Истцы не обращалась в управляющую организацию с заявлением об оформлении отдельного платежного документа с приложением вступившего в законную силу судебного акта об определении порядка оплаты коммунальных услуг. 

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Вселить ФИО1 в жилое помещение - квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Вселить И. И. С. в жилое помещение - квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Вселить ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение - квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Вселить ФИО3 в жилое помещение - квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО1, И. И. С., ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 в пользовании жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг, предоставляемых по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: 

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4 каждого производить оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать И. И. С. производить оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. 

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>