Дело № 2-57/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Рамешки 04 апреля 2017 года

Рамешковский районный суд Тверской области в составе председательствующего Кирилловой Н.В., 

при секретаре Шероновой Е.И.,

с участием истца ФИО5,

ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации сельского поселения Ильгощи Рамешковского района Тверской области, ФИО7, ФИО6, ФИО5, администрации Рамешковского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Рамешковского района Тверской области о признании права собственности на .... долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском, указав, что ему и .... ФИО1 принадлежит каждому по .... доле жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) (дата) собственниками жилого дома было принято решение о разборке надворных построек и разделе жилого дома по внутренней стене на две квартиры с обустройством раздельных входов. (дата) были проведены кадастровые работы по жилому дому и земельному участку. Жилой дом был разделен на квартиры: № и №. (дата) ФИО1 умерла. Земельный участок площадью .... кв.м. с кадастровым номером №, перешел в собственность истца. ФИО5 владеет .... долей жилого дома, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания. Просит суд признать за ним право собственности на .... долю жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, суду пояснил, что дом, расположенный по адресу: (адрес) был построен в .... году. .... К .... году, еще при жизни его матери и ФИО2 в указанном доме был снесен двор, установлена капитальная стена между двумя помещениями, сделаны два отдельных входа. Дом был поставлен на фундамент. Получилось, что дом стал иметь две отдельные квартиры. Квартира № 1- стала принадлежать ФИО2 ...., квартира № 2 стала принадлежать .... ФИО1 и ему, ..... В правоустанавливающих документах указаны доли дома, а в техническом паспорте и кадастровых паспортах, указаны квартиры № 1 и №2, в связи с тем, что при изготовлении технической документации они сообщили кадастровому инженеру, что в доме две отдельные квартиры. (дата) умерла ФИО2 После её смерти .... – ФИО7 и ФИО6 приняли наследство.

Ответчик ФИО5 исковые требования признал в полном объеме .... суду пояснил, что он отказался от наследства .... ФИО1, о чем у нотариуса написал заявление. Просит требования .... ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 исковые требования признала в полном объеме .... суду пояснила, что .... доля дома осталась принадлежать .... – ФИО2 К .... году, .... в указанном доме был снесен двор, установлена капитальная стена между двумя помещениями, сделаны два отдельных входа. Дом был поставлен на фундамент. Получилось, что дом стал иметь две отдельные квартиры. Квартира № 1 стала принадлежать ФИО2., ...., квартира № 2 стала принадлежать .... - ФИО1 и самому истцу, .... (дата) умерла ФИО2 .... 

Ответчик ФИО7 исковые требования признала в полном объеме .... Подтвердила всё, что рассказала ее сестра ФИО6

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Ильгощи Рамешковского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом .... ответчик представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ....

Представитель ответчика – администрации Рамешковского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом .... ответчик представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ....

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Рамешковского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом .... ответчик представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ....

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В судебном заседании установлено, что (дата) умерла ФИО3.

После ее смерти наследство в виде жилого дома, расположенного (адрес), получили по .... доле каждый : .... – ФИО4, .... – ФИО2

Из кадастрового паспорта, технического паспорта, выписки из ЕГРН следует, что жилой дом, расположенный по адресу : (адрес) имеет общую площадь .... кв.м. состоит из двух помещений с кадастровыми номерами .... и расположен на земельных участках с кадастровыми номерами ....

(дата) ФИО2 получила в собственность земельный участок, с кадастровым номером № по адресу (адрес) 

ФИО2 умерла (дата) ....

.... 

Земельный участок площадью .... кв. м., с кадастровым номером №, принадлежит по .... доле каждой : ФИО7, ФИО6 ....

Собственником .... доли жилого дома, расположенного по адресу : (адрес), является ФИО6 ....

Собственником .... доли жилого дома, расположенного по адресу (адрес), является ФИО7 ....

....

.... 

Земельный участок площадью .... кв.м., с кадастровым номером № принадлежит ФИО5 ....

ФИО1 умерла (дата)

Согласно материалам наследственного дела № на имущество ФИО1, умершей (дата)., ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 Второй наследник ФИО5 от принятия наследства отказался, представив нотариусу соответствующее заявление .... 

Из предоставленного суду кадастрового паспорта, выписки из ЕГРН на квартиру № 2, с кадастровым номером .... указанного дома следует, что общая площадь квартиры составляет .... кв. м. .... 

Квартира № 1 в доме №, с кадастровым номером № имеет общую площадь .... кв. м. ....

Дом, расположенный по адресу (адрес) в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Рамешковский район» Тверской области .... в реестре муниципальной собственности сельского поселения Ильгощи Рамешковского района .... не числится.

Постановлением нотариуса .... ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на .... долю жилого дома, в связи с тем, что представленные документы имеют расхождение в описании объекта наследования.

Судом установлено расхождение в описании спорного жилого дома между правоустанавливающим документами – свидетельством о праве на наследство по закону от (дата) согласно которому ФИО1 принадлежит .... доля жилого дома (адрес) и технической документацией – кадастровым паспортом жилого дома .... согласно которому на кадастровом учете находится многоквартирный дом, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Судом установлено, что общая площадь дома увеличилась при жизни наследодателя – ФИО1 путем пристройки к дому веранды. Дом разделен на два помещения, которые поименованы в технической документации на дом: квартира № 1 и №2.

Суд полагает, что в данном случае следует руководствоваться правоустанавливающими документами, в том числе свидетельством о праве на наследство по закону от (дата). Сведения указанные в технической документации не могут лишить собственника его права собственности на долю дома. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

П. 1 ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доказательств наличия других наследников принявших наследство, кроме истца, суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что наследником по закону первой очереди является ФИО5, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на .... долю жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками .... поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено добровольно. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании заявленных требований и принятии его, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на .... долю жилого дома общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.04.2017 г.

Судья подпись

Решение не вступило в законную силу.