Дело № 2-3754/2025

Поступило в суд 29.07.2025 г.

УИД: 54RS0005-01-2025-005268-90

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Новосибирск 

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гладких А.К., 

При секретаре Хилько В.М., 

С участием прокурора Костюковой Н.В.,

Представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 добровольно выехал из указанного жилого помещения, забрал все принадлежащие ему вещи, выбыл в неизвестном направлении и до настоящего времени в жилом помещении не проживает. После выезда из жилого помещения ответчик не предпринимал попыток вернуться в жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов по содержанию жилого помещения, что свидетельствует об отказе от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, то есть в одностороннем порядке отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением, выехал на другое место жительства, своих вещей в квартире не имеет. Истец не намерена предоставлять ответчику собственное жилое помещение для проживания в дальнейшем. Ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по месту жительства в квартире истца, самостоятельно с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления лицам, участвующим в деле, в размере 398 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, обеспечила явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, имеющемуся в материалах дела. 

Судом с согласия представителя истца определен заочный порядок рассмотрения дела. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, допросив в судебном заседании свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи в собственность граждан квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>.

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, при этом ответчик ФИО3 является сыном истца.

Из пояснений представителя истца следует, что между истцом и ответчиком длительное время имеются конфликтные отношения, ответчик периодически избивал истца, угрожал, в том числе, будучи в состоянии алкогольного опьянения. Истец боится ответчика, так как он ведет себя по отношению к ней агрессивно, не желает более с ним проживать, так как членом семьи не считает. Истец является потерпевшей по уголовному делу, возбужденному в отношении ее сына (ответчика) по факту причинения истцу телесных повреждений.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает добровольно, что подтверждается приобщенной к материалам дела копией протокола очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, из которой следует, что ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по своему желанию.

Стороной истца также представлены чеки об оплате за коммунальные услуги от ее имени в отношении спорной квартиры.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 пояснила, что она является соседкой истца, ответчика видела в последний раз в январе 2025 г. Видела, что ответчик выходил из квартиры с пакетами, также видела, что он выносил из подъезда стиральную машину, которую ранее она видела в квартире истца, вещей ФИО3 она в квартире истца не видела. Со слов истца, ей известно, что истец боится ответчика, так как последний ее избивает. В квартире в настоящее время проживает только истец.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 пояснила, что она является знакомой истца, свидетель была в гостях у истца в сентябре 2025 г. и мужских вещей в квартире не видела. Сына истца она лично никогда не видела. Знает, что ответчик сильно избил истца. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности да дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с материалами дела. 

Учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, более истец ответчика членом своей семьи не считает, боится его, при этом ответчик добровольно выехал из спорного жилья, иное не доказано, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у него прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов, рассматривая указанные требования суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, а также истцом оплачены почтовые расходы по направлению копии искового заявления в адрес ответчика ФИО3 и прокурора в размере 398 руб., что подтверждается справкой об оплате отправления № и справкой об оплате отправления №.

На основании указанных выше норм, судебные расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы подлежат удовлетворению в заявленном размере, всего 3 398 руб. 

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в размере 3 000 руб., а также почтовые расходы в размере 398 руб., всего 3 398 (три тысячи триста девяносто восемь) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.К. Гладких 

Мотивированное решение суда изготовлено 26.11.2025.