Дело № 2- 436/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г.Еманжелинск 

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску АО «ДВИЦ Ипотечный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС на основании заявления залогодержателя об оставлении заложенного имущества за собой, право собственности зарегистрировано за истцом ДАТА. ФИО1 является бывшим собственником квартиры и залогодателем, а ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире.

Представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представили.

Представитель прокурора г.Еманжелинска Воронова Н.М.. в заключение не возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что АО «ДВИЦ Ипотечный центр» является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС на основании заявления залогодержателя об оставлении заложенного имущества за собой, право собственности зарегистрировано за истцом ДАТА.

ФИО1 является бывшим собственником квартиры и залогодателем, а ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебные расходы в размере 2 000 руб. с каждого.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева