дело № 2- 464/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 19 июля 2019 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием 

истца и представителя третьего лица ФИО1 - ФИО2,

при секретаре Свининой К.В., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ххххххх. Обосновывая исковые требования, истец указала, что она и её дочь ФИО1 хх.хх.хххх года рождения являются собственниками вышеуказанной квартиры. хх.хх.хххх в квартире был зарегистрирован её супруг ФИО4 хх.хх.хххх брак между ними был расторгнут. С 2006 г. ФИО4 в их квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. Где он проживает в настоящее время ей не известно.

В судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные (по адресу указанному истицей и месту регистрации) о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО4, который не заявлял каких-либо ходатайств, в том числе и о рассмотрении дела в его отсутствие, не известил суд о причинах неявки в судебное заседание и третье лицо ФИО1 Суд при указанных обстоятельствах, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец и представитель третьего лица ФИО1- ФИО2 настаивает на признании утратившим право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: ххххххх, по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик в квартире не проживает более 8 лет, расходы на содержание жилого помещения он не производит, личных вещей в квартире не имеется, отношения с ним она не поддерживает, где он проживает в настоящее время ей не известно. Ответчик не высказывал своих намерений проживать в жилом помещении адресу: ххххххх.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что является дочерью ответчика, который длительное время не проживает в жилом помещении адресу: ххххххх, расходы на содержание жилого помещения он не производит, личных вещей в квартире не имеется, ответчик не высказывал своих намерений проживать в жилом помещении по адресу: ххххххх.

Изучив материалы дела, заслушав показания истца и представителя третьего лица ФИО1- ФИО2 свидетеля ФИО5, суд приходит к следующим выводам: 

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от хх.хх.хххх № хх-В07- 165 и от хх.хх.хххх № хх-В08-98, дополняющих судебную практику по данному вопросу - согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ххххххх, осуществляют право владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности квартирой. Право собственности на указанное жилое помещение ФИО2, ФИО1 подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: свидетельством о государственной регистрации ? доли в праве, принадлежащей № хх от хх.хх.хххх ФИО2 и свидетельством о государственной регистрации ? доли в праве, принадлежащей № хх от хх.хх.хххх ФИО1 (л.д.18-19). 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 не проживает в квартире по адресу: ххххххх,, не производит расходы по содержанию указанного жилья, не пользуется данным жилым помещением, не имеет личных вещей по указанному адресу, что указывает на то, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 и ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования помещением, расположенным по адресу ххххххх утрачено, а исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх. 

Ответчик вправе подать в Лесозаводский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий _____________________