УИД 26RS0010-01-2018-001090-46

Дело № 2-827/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года город Георгиевск 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дешпита В.С.,

при секретаре Тарасянц А.Р.,

с участием:

представителя истца администрации 

Георгиевского городского округа СК ФИО1,

ответчицы ФИО2, 

её представителя ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № по иску администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к Гузь ФИО8 о взыскании задолженности по уплате неустойки по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В иске глава администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края ФИО4 и судебном заседании представитель истца ФИО1, уточнив исковые требования, в их в обоснование суду сообщили, что на основании постановления администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № Г.Т.НБ. был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, из земель категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «земельные участки для индивидуального жилищного строительства», и заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный договор аренды зарегистрирован Георгиевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 26-26-08/025/2014-559. 

Согласно п. 2.1 договора, срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Пунктом 3.2. договора установлено, что арендатор вносит очередную плату за каждый квартал вперед до 10 числа третьего месяца соответствующего квартала и соответствующего года в полном объеме на счет органов федерального казначейства с последующим распределением доходов от поступления между уровня бюджетной системы Российской Федерации по действующим нормативам путем ее перечисления на соответствующие реквизиты. 

В соответствии с п. 3.7 договора аренды земельного участка, в случае невнесения арендной платы в установленные настоящим договором сроки Арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,06% от неуплаченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки. 

Задолженность ФИО2 по уплате неустойки по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2732 рубля 49 копеек. 

По указанным основаниям глава администрации Георгиевского городского суда Ставропольского края ФИО4 в иске и представитель истца Л.С.ЮБ., уточнив исковые требования, в судебном заседании просят суд взыскать с ФИО2 в пользу администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края задолженность по уплате неустойки по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2732 рубля 49 копеек. 

Ответчица ФИО2 и её представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 606ГК РФподоговоруаренды(имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество заплатуво временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 607ГК РФ, варендумогут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 614ГК РФ, арендатор обязан своевременно вноситьплатуза пользование имуществом (аренднуюплату). Порядок, условия и сроки внесенияаренднойплатыопределяются договоромаренды.

Статьей1Земельного кодекса РФ определены основные принципы земельного законодательства, в число которых входит платность использования земли. Согласно принципу платности, любое использование земли осуществляется заплату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Указанный принцип получил конкретизацию в ст. 65ЗК РФ, в соответствии с которой использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из формплатыза использование земли являетсяаренднаяплата.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Проанализировав приведенные истцом доводы и представленные доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчицей ФИО2, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Учитывая, что истец в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст.333.36НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчицы ФИО2 подлежит взысканию сумма в размере 400 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, размер которой рассчитан в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 333, 606, 607, 614 ГК РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 67, 103, 167, 173, 194?198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к Гузь ФИО9 о взыскании задолженности по уплате неустойки по договору аренды земельного участка, удовлетворить.

Взыскать с Гузь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в доход бюджета муниципального образования Георгиевского городского округа 

<

адрес> задолженность по уплате неустойки по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2732 (две тысячи семьсот тридцать два) рубля 49 (сорок девять) копеек. 

Взыскать с Гузь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в доход бюджета муниципального образования Георгиевского городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца. 

Судья В.С. Дешпит