Дело №2-1039/2024 

УИД: 22RS0065-02-2023-006851-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Т.С. Морозовой, 

при секретаре А.В. Кирдьяновой,

с участием прокурора И.Г. Смолиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, в городе Барнауле.

В обоснование иска ссылались на то, что в принадлежащей истцам квартире по адресу: 

<

адрес>122 зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи истцов. В настоящее время ФИО3 проживает за пределами Российской Федерации. С 2018 года ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Кроме того, ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>17.

Истцы в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, пояснили, что ответчик является сестрой жены сына, в связи с продажей ответчиком своей квартиры, истцы зарегистрировали ответчика в спорном жилом помещении, она проживала с ними 2-3 месяца, после чего уехала жить за границу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания. 

Выслушав позицию истцов, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцам принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги, а также адресной справки, ФИО3 зарегистрирована с 10.07.2018 года по адресу: 

<

адрес>122.

Согласно информации представленной, ППК «Роскадастр» ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 показала, что является родной сестрой ответчика, которая в настоящее время проживает в Испании в г. Барселона, где у нее своя семья. В 2018 году она продала свою квартиру и прописалась в квартире истцов, до того, как достроится ее собственная квартира, проживала там два месяца. Намерений постоянно проживать у истцов у нее не было.

Из представленной переписки посредством Вацап с ФИО3 следует, последняя не возражает против удовлетворения заявленных требований.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире с 2018 года, ее вещей в квартире нет, соглашение между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением в настоящее время отсутствует, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании ФИО3 утратившей право пользования принадлежащей истцам квартирой. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья Т.С. Морозова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2024 года,