Дело № 2-654/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 18 февраля 2019 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

с участием прокурора А.В. Колотушкина,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО 1 о выселении без предоставления другого жилья, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО 1 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано на то, что ответчики членами семьи ФИО1 не является, препятствуют последнему в осуществлении права собственности. Истец просит выселить ФИО2, ФИО 1 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял, его представитель на удовлетворении исковых требований настаивала.

Прокурор дал заключение в котором полагал возможным иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняла.

Суд, заслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В настоящее время истец является собственником квартиры. В указанной квартире проживают ответчики, при этом истец лишен реальной возможности пользоваться своим имуществом.

Суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков, предусмотренных жилищным или гражданским законодательством правовых оснований для пользования квартирой, поскольку при переходе права собственности к другому лицу (истцу), право пользования жилым помещением прежнего собственника не сохраняется.

При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившим право пользования спорным жилым помещением не требуется.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.98,100,194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО 1 о выселении без предоставления другого жилья удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО 1 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий М.И. Галюкова