Дело №

<

данные изъяты> 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> «

<

данные изъяты>» мая 

<

данные изъяты> года

Краснослободский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Антонова А.Г., 

при секретаре ФИО4,

с участием представителя ответчика в порядке ст. 

<

данные изъяты> ГПК РФ ФИО3 –ФИО8, помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что она является собственником индивидуального жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>:28:100007:0150:18:251:001:010107990 и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>:28:10 00 07: 0150 расположенных в г. Краснослободск, Среднеахтубинского района, Волгоградской области, ул. Нахимова, д.

<

данные изъяты>. Данное домовладение принадлежит ей в результате договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> декабря 

<

данные изъяты> года. Её право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> АВ № от 

<

данные изъяты> января 2005 года и 

<

данные изъяты> АВ № от 

<

данные изъяты> января 2005 года, при этом никаких существующих обременений её права не зарегистрировано. С 

<

данные изъяты> мая 2005 года в её домовладении был зарегистрирован её брат ФИО5, который там же по настоящее время проживает. 

<

данные изъяты> июня 2009 года по просьбе брата она зарегистрировала его сына ФИО3 ФИО3 фактически проживал в её доме примерно 

<

данные изъяты> месяцев, за этот период у них были неоднократные конфликты и она требовала, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета и выехал с её домовладения. Однако ФИО3, добровольно с регистрационного учета не снялся. В октябре 

<

данные изъяты> года ФИО3 привлекли к уголовной ответственности за убийство и осудили Краснослободским районным судом 

<

адрес> к лишению свободы на 

<

данные изъяты> лет. В настоящее время ФИО3 отбывает наказание в исправительной колонии в 

<

адрес>. После того, как ФИО6 был осужден, она никаких контактов с ним не поддерживает. В связи с нахождением в местах лишения свободы, ответчика ФИО3 потерял возможность добровольно сняться с регистрационного учета. Примерно с октября 

<

данные изъяты> года ФИО3 по месту своей регистрации не проживает, никаких его личных вещей в её доме не имеет. С момента владения вышеуказанного домовладения она как собственник несет все расходы по содержанию данного домовладения. Каких-либо обязательств о пожизненной регистрации и проживании в её домовладении ответчик ФИО3 и она не заключали. Просит суд, признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по месту его регистрации по адресу: 

<

...> д. 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащем образом, согласно заявления поступившего в суд 

<

данные изъяты> мая 2019 года просит рассмотреть данное дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании не возражал, против удовлетворения исковых требовании.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, содержится в ФКУ ИК №

<

данные изъяты> УФСИН России по 

<

адрес>, согласно поступившего в суд заявления от 

<

данные изъяты> апреля 2019 года не возражает против удовлетворения заявленных требований, и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в порядке ст. 

<

данные изъяты> ГПК РФ ФИО3 –ФИО8 в судебном заседании не возражала, против удовлетворения заявленного искового заявления, так как ответчик в своем заявлении не возражал.

Суд, в соответствии со ст. 

<

данные изъяты> ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ даны в п. 

<

данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

данные изъяты> июля 2009 г. N 

<

данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. 

<

данные изъяты> (л.д.

<

данные изъяты>). 

Исходя из домовой книги граждан, проживающих в доме № 

<

данные изъяты> по ул. Нахимова, следует, что по адресу: 

<

...> д.

<

данные изъяты>, зарегистрирован: ФИО3 

<

данные изъяты> мая ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО9 суду пояснили, что ФИО3 находится в данный момент в местах лишения свободы, ФИО5 проживает по адресу: 

<

...> д.

<

данные изъяты>, ответчик ФИО3 по данному адресу не проживает с 

<

данные изъяты> года.

Ответчик не имеет, в указанном домовладении, вещей ему принадлежавших, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО3 вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком ФИО3 расходов по содержанию спорного жилого помещения. 

Исходя из положений ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ добровольный выезд ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения, как и другие названные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). 

В связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно подпункта «е» пункта 

<

данные изъяты> Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

данные изъяты> N 

<

данные изъяты> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> мая ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилым помещением –домовладением по адресу: 

<

...> д.

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты> мая ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д.

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 

<

данные изъяты> г.

Судья: А.

<

адрес>