<

номер>

Решение

 по состоянию на 12.06.2018 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

с участием прокурора Корженевской И.С., 

при секретаре Избасаровой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик ФИО2, который является сыном истицы. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Более 9 лет ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, лишь формально в ней зарегистрирован. Ответчик на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью, несколько лет назад добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, она со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Требование об освобождении квартиры ответчиком было проигнорировано. ФИО1 вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 в квартире, расположенной но адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, при этом не отрицал того обстоятельства, что в спорной квартире не проживает много лет, имеет свою жилую площадь, приобретенную родителями. 

Суд, выслушав истца, ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 1/2 доли квартиры ей принадлежит на основании договора передачи 

<

номер> от 

<

дата>., 1/2 доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>., после смерти мужа. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> 

<

номер> от 

<

дата>. Ответчик ФИО2 от участия в приватизации отказался.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вместе с тем, судом установлено, что у ответчика ФИО2 имеется в собственности (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от 

<

дата>.) 9/10 долей 

<

адрес>. Как пояснили в судебном заседании обе стороны, данная квартира была приобретена истицей и ее супругом для сына 

<

ФИО>11 (ответчика по делу). По желанию ответчика данная квартира была оформлена 9/10 доли на 

<

ФИО>3, 1/10 доли - на его супругу 

<

ФИО>10

В спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 не проживает несколько лет, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, что также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается рапортом УУП ОП-1 УМВД России по 

<

адрес> 

<

ФИО>8, согласно которому ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, а проживает по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель 

<

ФИО>9 пояснила, что ответчик на протяжении нескольких лет в спорной квартире не проживает, проживает со своей семьей по другому адресу, вещей ответчика в спорной квартире нет.

Поскольку судом установлено, что ответчик совместно с истцом не проживает в спорной квартире, от участия в приватизации спорной квартиры отказался, в связи с чем, родителями был обеспечен другим жилым помещением, никаких расходов, связанных с содержанием спорной квартиры не несет, а, следовательно, не является членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация носит формальный характер, суд приходит к убеждению, что ответчик не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Оценив все обстоятельства и доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано, на него принесено представление в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Полный текс решения изготовлен 12.06.2018г.

СУДЬЯ