Дело № 2-3375/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А., 

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО14 к администрации Заболотского сельского поселения о признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Заболотского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; садовый дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца -ФИО2, отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по завещанию после смерти матери. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ завещание ФИО2 не было отменено и изменено. Других наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; садового дома площадью 

<

адрес> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность на основании постановления администрации Новоильинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности ФИО2 на садовый дом подтверждается справкой Новоильинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец к нотариусу в установленный законом срок не обращался, однако фактически принял наследство. Так истец был зарегистрирован и фактически проживал вместе с матерью ФИО2, после ее смерти занимался организацией похорон, унаследовал личные вещи матери, принял меры к сохранению вышеуказанного имущества, владеет и пользуется им. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик администрация Заболотского сельского поселения не направила в судебное заседание представителя, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений на иск не представила. 

Третье лицо администрация Пермского муниципального района не направила в судебное заседание представителя, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений на иск не представила. 

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, нотариус ФИО12, ФИО13 извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что ФИО5 ФИО15 и ФИО5 ФИО16 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ФИО18, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 5,7). 

Истец ФИО5 ФИО19 и третье лицо ФИО7 ФИО20 приходились ФИО5 ФИО21 и ФИО5 ФИО22 детьми, что следует из свидетельств о рождении (л.д. 8, 9).

При жизни ФИО5 ФИО23 на основании постановления администрации 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» предоставлен в собственность для садоводства и огородничества земельный участок площадью 0,25 га в д. Зубки, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18, 49-54).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером № (кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, общей площадью № кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют. Правообладателем земельного участка является ФИО5 ФИО24 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-58).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой администрации Новоильинской сельской администрации ФИО5 ФИО25, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве частной личной собственности ФИО2 на основании хозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д.19). 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой администрации Новоильинской сельской администрации ФИО5 ФИО26, следует, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней зарегистрирован сын ФИО3 (л.д.20).

Техническим паспортом домовладения и техническим паспортом здания (строения), составленными ООО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № расположен садовый дом общей площадью № кв.м, год постройки № (л.д. 21-25, 26-31).

Сведения о зарегистрированных правах на указанный садовый дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.59). 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, земельный участок, расположенный при этом жилом доме по вышеуказанному адресу и принадлежащий ей на праве личной собственности, своему сыну ФИО5 ФИО27. Завещание удостоверено консультантом 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре под № (л.д.11). 

Согласно архивной справке, выданной МКУ «Архив Пермского района» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений об отмене или изменении завещания ФИО5 ФИО28 в пользу ФИО5 ФИО29 не имеется (л.д.12).

По сведениям, представленным нотариусом Пермского нотариального округа ФИО8, наследственные дела к имуществу ФИО11 и ФИО33 не заводились, сведений о круге наследников и наследственном имуществе не имеется (л.д.43).

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО5 ФИО30 на день смерти принадлежали на праве собственности земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество при жизни наследодателем ФИО2 было завещано истцу ФИО3, следовательно, после смерти ФИО2 наследником по завещанию является истец. 

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании истец не обратился в установленный законом срок к нотариусу или уполномоченному должностному лицу с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем, ФИО6 совершил действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после смерти матери, а именно на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем, после смерти матери пользуется вышеуказанным имуществом: садовым домом и земельным участком, что следует из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 Кроме того, согласно копии паспорта истца, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63,64).

Таким образом, учитывая, что наследником по завещанию после смерти ФИО2 является ее сын ФИО6, который фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО2, судом не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО31 к администрации Заболотского сельского поселения о признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО32 право собственности на садовый дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

СПРАВКА

Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2017 года.

Судья К.А. Ежова