Дело № 2-3000/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.,

при секретаре Стрельцовой О.В.,

23 июля 2019 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь, указав в обоснование требований, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, её брат ФИО3 и дочь ФИО4 являются собственниками по ? доли в указанной квартире. В 2013 году с её согласия по просьбе брата ФИО3 в спорной квартире зарегистрирована семья брата: жена ФИО2 и двое несовершеннолетних детей 2007 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения, чтобы в дальнейшем он мог быть признан нуждающимся в получении жилого помещения, так как являлся сотрудником правоохранительных органов и на тот момент увольнялся со службы. Брат со своей семьей в квартиру никогда не вселялся, их личных вещей в квартире нет. Просит суд признать ФИО2 утратившей право на жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала, указав, что ни у нее, ни у детей жилья в собственности не имеется, денежных средств, чтобы выкупить доли истца, также нет. Живет она с мужем и детьми по адресу: 

<

адрес>, вместе с ее родителями. В спорную квартиру не вселялись, не проживали, в декабре 2013 года прописались в квартире с целью, чтобы встать на очередь на получение жилья по месту работы мужа в УФСИН; в очередь на получение жилья встали в апреле 2014 года. После получения жилья, с регистрационного учета снимутся в добровольном порядке, в связи с чем, просила ФИО1 в удовлетворении требований отказать. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что спорную квартиру получил отец в 1973 году; в 2006 году квартиру приватизировали по ? доли – мать, сестра ФИО1 (истец), ее дочь и он. В декабре 2013 года с согласия всех сособственников в спорной квартире были зарегистрированы его жена и дети, однако в квартире не проживали, живут с родителями жены. Другого жилья у них нет. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

На основании ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 302, 304 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование при надлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ранее собственниками в праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждый в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г. являлись ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4 

"."..г. ФИО5 подарила свою ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО1, что подтверждается копией договора дарения от "."..г.. 

В настоящее время истцу ФИО1 принадлежит право собственности на 1/2 доли в спорной квартире, брату ФИО3 и дочери ФИО4 по ? доли, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, копий свидетельств о государственной регистрации права от "."..г..

Как усматривается из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г., в спорном жилом помещении зарегистрированы: с "."..г. –ФИО1, ФИО5, ФИО3, с "."..г. – ФИО8, ФИО2, ФИО9 

Ответчик ФИО2 является супругой сособственника спорного жилого помещения ФИО3 и была зарегистрирована в квартире с согласия всех собственников, что не отрицалось истцом в судебном заседании, а также подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Таким образом, ответчик относится к числу членов семьи сособственника спорного жилого помещения.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в декабре 2013 года с согласия всех собственников в спорной квартире зарегистрирована семья ФИО3: жена ФИО2 и двое несовершеннолетних детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с целью постановки на учет по месту работы в УФСИН для получения единовременной социальной выплаты для приобретения жилого помещения.

Указанные доводы подтверждаются выпиской из протокола заседания комиссии ФСИН России №... от "."..г. «О рассмотрении рапортов (заявлений) и документов для постановки граждан на учет для получения единовременной социальной выплаты»; копиями писем Управления капитального строительства, недвижимости, эксплуатации и ремонта ФСИН России. 

Ответчиком в судебном заедании не оспаривался то такт, что она в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, проживает со своей семьей по иному адресу: 

<

адрес> вместе со своими родителями, поскольку указанное жилое помещение большей площади, состоит из трех раздельных комнат.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в жилом помещении по месту регистрации, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета, сами по себе не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку характеристики спорной квартиры, состоящей из двух смежных комнат объективно не позволяют ответчику вместе со своей семьей реализовать свое право на проживание в спорной квартире, учитывая, что в квартире также проживает истец. 

Доказательств тому, что в собственности или пользовании ответчика имеется другое жилое помещение, в материалах дела не имеется.

Таким образом, истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорной жилой площади на иное постоянное место жительства, о волеизъявлении и намерении ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением.

То обстоятельство, что истец по делу является собственником большей доли жилого помещения, само по себе не означает о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку истцом не представлено бесспорных, допустимых доказательств того, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, выехала добровольно в иное жилое помещение, имеет намерение отказаться от пользования спорной квартирой. При этом судом также учитывается, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире произведена с согласия всех сособственников жилого помещения, характеристики спорной квартиры, наличие конфликтных отношений у сторон по делу исключают возможность проживания ответчика и членов ее семьи в спорной квартире. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.В. Добраш

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 29 июля 2019 года.

Судья: Т.В. Добраш