УИД 50RS0003-01-2025-000241-51

№ 2-5293/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А.., при помощнике судьи Илиязовой А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Весна» к ФИО1 о взыскании пени,  

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Весна», уточнив требования, обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика пени в размере 17 079,24 руб., за 2020-2021, 2021-2022, 2022-2023, 2023-2024, 2024-2025.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником двух земельных участков, расположенных на территории СНТ. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по уплате взносов, за ответчиком образовалась задолженность. В связи с тем, что задолженность ответчиком погашена только в период рассмотрения дела по существу, однако пени начисленные на задолженность ответчиком не выплачены, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просит взыскать с ответчика указанную выше сумму.

Представители истца по доверенности ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, г. Воскресенск, тер. СНТ «Весна», №№ 135, 136.

Уставом установлено, что размер взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с ч.8 ст.14 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно ст. 123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017г. установление размеров платежей и взносов является исключительным правом членов общего собрания СНТ, и не связывается с членством в СНТ (ст. 5 Закона). Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Из положений ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017г. следует, что лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В ходе рассмотрения дела, истцом уточнены исковые требования в части взыскания с ответчика суммы задолженности по взноса, в связи с оплатой ответчиком данной задолженности.

При указанных обстоятельствах, суд оснований для взыскания указанной задолженности не имеется.

Однако, разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика пени, суд приходит к выводам о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере 17 079,24 руб., учитывая, что задолженность ответчиком своевременно не была оплачена.              

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Весна» к ФИО1 о взыскании пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Весна» денежные средства в размере 17079,24 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Мотивированная часть решения суда составлена 26 декабря 2025 года

Судья А.А. Терехова