Дело №2-1283/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием адвоката Дельцовой Г.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования домовладением .... по 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником домовладения .... по 

<

адрес> в г. Новошахтинске на основании договора купли-продажи от 27 октября 1999 года. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 с 3 июля 2014 года. Ответчик ни одного дня в этом доме не проживал, принадлежащего ему имущества в доме не имеется. Сразу после регистрации он уехал в 

<

адрес> и с тех пор ей о нем ничего не известно. Она не может ему предложить в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, поскольку его место жительства ей не известно. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ несет она, как собственник имущества. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих законных прав. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила и просила признать ФИО2, хххх года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что необходимо ей для снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в его отсутствие это невозможно. Ответчик был её соседом, проживал совместно с бабушкой. Пока он отбывал срок в тюрьме, она дом продала, а потом умерла. Ответчик просил соседей его зарегистрировать временно для получения паспорта. Она согласилась. Писала заявление на временную регистрацию, а выяснилось, что его прописали постоянно. Он выезжал на Украину, где познакомился с девушкой. Когда начались военные действия, они приехали в Россию, около двух дней побыли у неё в качестве гостей, потом уехали, куда ей неизвестно. У них была только сумка с носильными вещами. Вещи они не оставляли, у неё не проживали. После этого ответчик с ней переписывался несколько раз через интернет, но уже около двух лет от него никаких известий нет. Фактически ответчик в её дом никогда не вселялся ни в каком качестве, вещи не ввозил, членом её семьи не являлся.

Ответчик в судебное заседание не явился, повестки возвращены в адрес суда в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, согласно акту Отдела по работе с населением Администрации города Новошахтинска от 09.07.2018 ответчик по указанному адресу не проживает, фактическое его место нахождения и место работы согласно ответу УПФ на момент рассмотрения дела неизвестно. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Дельцова Г.А., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика и место его нахождения не известны, полномочия у ней на признание иска и заключение мирового соглашения отсутствуют. Просила вынести решение суда согласно представленным доказательствам.

Представитель 3-го лица ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда по представленным доказательствам. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем целого жилого дома от 27.10.1999.

Согласно данным домовой книги, адресной справке в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 03.07.2014 по настоящее время ФИО2, хххх года рождения, ответчик по делу.

Из пояснений истца, показаний свидетелей, материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, фактически являлся её соседом, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, был зарегистрирован после освобождения из мест лишения свободы истцом по его просьбе с целью получения паспорта, поскольку дом, в котором он проживал до лишения его свободы вместе с его бабушкой, последней был продан, а затем она умерла. В спорном жилом доме его личных вещей не имеется. Фактическое его место нахождения не известно. Доказательств опровергающих данные обстоятельства материалы дела не содержат. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся, договор найма жилого помещения с ней не заключал, в спорное жилое помещение не вселялся, с момента регистрации не проживал в доме ни одного дня, а регистрация по смыслу закона не порождает право пользования жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, хххх года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 30.07.2018.