Гр. дело № 2-76/2026 (2-686/2025)

УИД: 24RS0050-01-2025-001108-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года с. Сухобузимское, Красноярского края

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А.,

при секретаре Масляковой Л.П.,

с участием: представителя истца руководителя Сухобузимского территориального подразделения Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа ФИО1, действующей на основании доверенности от 13.01.2026,

ответчика ФИО2,

представителя Отдела по вопросам опеки и попечительства несовершеннолетних Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Каримова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края (ныне Сухобузимского территориального подразделения Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа) к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сухобузимского сельсовета 

<

адрес> (ныне Сухобузимское территориальное подразделение Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На вышеуказанной жилплощади зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5 Собственник жилого помещения ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до момента и на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. После его смерти открылось наследство в виде: - жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 41,7 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>; - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 599 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. Наследников по закону и по завещанию, а также нетрудоспособных лиц которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования – администрации Сухобузимского сельсовета. В настоящее время на территории Сухобузимского сельсовета граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилого фонда, предоставляемом по договору социального найма более 100 человек. ФИО2 и члены ее семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилого фонда, предоставляемом по договору социального найма. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между администрацией Сухобузимского сельсовета и ФИО2, ФИО4, ФИО5 не заключался. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении собственником квартиры ФИО6 по их просьбе, без права проживания, так как отсутствие регистрации на территории поселка затрудняло реализацию прав на получение положенных социальных выплат и создавало иные трудности. Ответчики самовольно въехали в квартиру после смерти собственника жилого помещения и проживают в ней по настоящее время. Добровольно освободить жилое помещение отказываются, о чем свидетельствует ответ на вручение администрацией Сухобузимского сельсовета уведомления (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного помещения, обязать Миграционный пункт отдела полиции межмуниципального отдела МВД России «Емельяновский» снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО4, ФИО5 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Определением Сухобузимского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечена прокуратура Сухобузимского района Красноярского края, определением в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Отдел по вопросам опеки и попечительства несовершеннолетних Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа, для дачи заключения по делу.

Представитель истца руководитель Сухобузимского территориального подразделения Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что ранее она, ФИО4 и ФИО5 проживали по адресу: 

<

адрес>, без регистрации, снимали квартиру в аренду. Для оформления ФИО5 документов в школу и получения бесплатного питания в школе, необходима была регистрации по месту жительства. Попросили соседа ФИО6 зарегистрировать в своем жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО6 в жилое помещение никто не вселялся, о наличии наследников не было известно. Ответчики обратились устно в сельский совет, попросили предоставить им спорное жилое помещение для проживания, сотрудник сельсовета пояснила, что поскольку ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении, то могут в нем и проживать. Просила суд в случае принятия решения суда о выселении, применить отсрочку исполнения решения суда до окончания учебного года ФИО5 в школе, будет искать жилье в аренду. Также, суду пояснила, что имеют совокупный доход с братом ФИО4 и матерью, она и мать получают пенсию, брат работает вахтовым методом. О рассмотрении дела она ФИО4 известила надлежащим образом в телефонном режиме, о рассмотрении дела в суде ему известно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель Отдела по вопросам опеки и попечительства несовершеннолетних Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ФИО2 исковые требования признала.

Помощник прокурора Сухобузимского района Красноярского края Каримов А.П. в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края, заключение представителя Отдела по вопросам опеки и попечительства несовершеннолетних Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа, полагавших необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, ФИО6 на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, а именно жилое помещение – квартира, общей площадью 41,7 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 599+/-9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ выданного 

<

адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 нотариусом Сухобузимского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело №, из которого следует, что наследником к имуществу умершего ФИО6 является Муниципальное образование – сельское поселение Сухобузимский сельсовет Сухобузимского муниципального района Красноярского края, поскольку иных наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ муниципальному образованию выдано свидетельство о праве на наследство по законную.

Таким образом, Сухобузимское территориальное подразделение Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа является собственником спорного недвижимого имущества – квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный факт в суде не оспаривался, материалы дела обратного не содержат.

Согласно выписке из финансового лицевого счета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2 – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

В суде ФИО2 пояснила, что ФИО6 по их просьбе зарегистрировал ответчиков в своем доме, без права проживания. После смерти ФИО6 они решили выехать и проживать в доме, при этом, знали, что в случае появления собственника квартиры, они будут вынуждены освободить жилое помещение.

Вместе с тем, надлежащих документов, того, что ответчики вселились в жилое помещение с разрешения Администрации Сухобузимского сельсовета материалы дела не содержат, только устные пояснения ответчика ФИО2 в судебном заседании.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и выселении из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которые получены ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 в адрес истца направлен ответ на указанные требования, согласно которому ответчики не намерены добровольно освобождать спорное жилое помещение, а также сниматься с регистрационного учета.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 ранее проживали в арендованном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО6, с разрешения сотрудников сельсовета, вселились в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, проживают в спорном жилом помещении, сделали в квартире за свой счет ремонт, иного жилого помещения у ответчиков не имеется.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в настоящее время проживают в спорном жилом помещении, вселились в него после смерти ФИО6 самовольно, то есть без разрешения собственника жилого помещения (администрации Сухобузимского сельсовета), договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключался, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении ответчики не состояли, каких-либо документов, подтверждающих факт законного вселения в жилое помещение материалы дела не содержат. Добровольно освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики не намерены, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении и регистрация ответчиков по месту жительства лишают собственника спорного жилого помещения – муниципальное образование, в полной мере реализовывать свои права в отношении жилого помещения (предоставить его по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся и д.р.).

Таким образом, исковые требования истца надлежит удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Разрешая доводы ответчика ФИО2 об отсрочке исполнения решения суд до конца мая 2026 года, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Принимая во внимание, что у ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 не имеется в собственности или на ином вещном праве иного жилого помещения, спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчиков, материальное положение – ФИО2 является пенсионером по инвалидности, необходимость получения бесплатных лекарственных препаратов в медицинском учреждении; несовершеннолетняя ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) является ученицей 11 класса МКОУ «ФИО10 имени Героя Советского Союза ФИО11» и относится к категории малоимущих семей, при этом получает меру социальной поддержки в виде бесплатного питания в школе; климатические условия местности, зимний период, а также время и сложность поиска подходящего жилого помещения в сельской местности, суд приходит к выводу о наличии оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда, поскольку имеются исключительные обстоятельства, дающие основание для предоставления отсрочки.

Таким образом, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда с сохранением права пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, полагая данный срок обеспечивающим баланс прав и законных интересов сторон, он не повлечет для взыскателя неблагоприятных последствий в сфере спорных правоотношений, и является достаточным для исполнения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края (ныне Сухобузимского территориального подразделения Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа) к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отсрочить исполнение решения Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ с сохранением права пользования спорным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухобузимский районный суд Красноярского края

Председательствующий: -подпись-

Копия верна

Судья: И.А. Нагорная

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено – 10 февраля 2026 года.