Дело № 2-1476/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Байметова А.А., при секретаре – Назарове В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

20.09.2023 общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» (далее – истец, ООО «УЖКХ 

<

адрес>») обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2014 по 31.01.2018 в размере 89653,75 руб., задолженность по пени за период с 11.03.2010 по 31.01.2018 в размере 84912,28 руб., судебные расходы в размере 7000 руб., сумму уплаченной государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 2492 руб., сумму уплаченной государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере в размере 4741 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.01.2018, в связи с чем образовалась указанная задолженность. На требования оплатить задолженность ответчик не реагирует, в связи с чем истец обратился в суд. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, подал возражения на иск, в котором просил в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям из поквартирной карточки, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ответчик ФИО2, и пользуется жилищно- коммунальными услугами в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

На основании частей 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что ответчик, принимая и используя жилищно-коммунальные услуги для своих бытовых нужд, не производит за нее оплату в установленные сроки. Вследствие этого у ответчика образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 89653,75 руб. за период с 01.01.2015 по 31.01.2018.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вышеназванные обязательства по оплате, коммунальных услуг ответчик не выполняют надлежащим образом. До настоящего времени задолженность Ответчиком не погашена.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В связи с тем, что ответчик своевременно не выполнял обязательства по оплате за ЖКУ, согласно расчету истца в период с 11.03.2010 по 31.01.2018 образовалась задолженность по пени за каждый день просрочки в размере 84912,28 руб.

Проверив расчет истца, суд соглашается с ним, считает исковые требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг и пени обоснованными. 

Вместе с тем ответчиком заявлено о применении исковой давности. 

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 11.03.2010 по 31.01.2018 в размере 84912,28 руб.

Настоящее исковое заявление подано в суд 24.10.2023.

Ранее истцом были приняты меры по взысканию дебиторской задолженности с ответчика, ООО «УЖКХ 

<

адрес>» направляло материалы гражданского дела мировому судье для взыскания задолженности в приказном порядке, в следствие чего мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № от 03.11.2022, который Ответчиком был отменен, о чем вынесено определение мирового судьи от 08.02.2023.

Истец обратился в суд с настоящим иском за пределами установленного законом полугодового срока после обращения к мировому судье.

Таким образом, суд применяет исковую давность по заявлению ответчика, и с учетом применения исковой давности исковые требования о взыскании задолженности не подлежат удовлетворению.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований в части основного долга, то требования о взыскании неустойки, а также судебные расходы, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Байметов

Мотивированный текст решения составлен 05.04.2024.