Категория: 2.127

91RS0002-01-2020-006410-86 

Дело № 2-3487/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лозинской А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8, третьи лица Администрация города Симферополя Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополю Республики Крым, ФИО1 ФИО9, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 обратилась в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО1 ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является нанимателем комнаты 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>,, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик с августа 2017 года не проживает в вышеуказанной комнате, её выезд носил добровольный характер, бремя содержания комнаты не несет.

Стороны в судебное заседание, которое состоялось 23.11.2020 года, не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащих образом извещённых сторон по делу. 

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО13 является нанимателем комнаты 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, копия которого приобщена к материалам гражданского дела.

Факт регистрации ФИО1 ФИО14 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой исп. Директора ООО УК «Альфа» ФИО15 (л.д. 12), а также адресной справкой.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ч. 1 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания искового заявления и пояснений истца судом установлено, что ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения в настоящее время не является. Ответчик с августа 2017 года не проживает в вышеуказанной комнате, её выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчика в комнате нет, бремя по содержанию комнаты не несет.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные выше объяснения судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном комнате, суд учитывает, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с этим, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО1 ФИО17, третьи лица Администрация города Симферополя Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополю Республики Крым, ФИО1 ФИО18, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета, подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО19 к ФИО1 ФИО20, третьи лица Администрация города Симферополя Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополю Республики Крым, ФИО1 ФИО21, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО22 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований - отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Пронин