УИД 68RS0№-38

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» июля 2024 года 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Петуховой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя через представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок 292 с кадастровым номером №, площадью 374 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», согласно плану границ земельного участка от 27.05.2024, составленного кадастровым инженером ФИО5, ссылаясь на следующее.

При жизни отцу истца ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю, принадлежал на праве собственности вышеназванный земельный участок. Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу отца и принял наследство путем подачи заявления нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство. Оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку данный объект недвижимости не был оформлен надлежащим образом наследодателями. Для распоряжения имуществом на законном основании истец просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО4 о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д.121). 

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.132).

Представитель третьего лица СНТ «Эльдорадо», третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. ФИО7 и ФИО8 в телефонограммах, направленных в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают (л.д.108, 127). 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (отец истца), что подтверждается свидетельством о смерти II -КС № (л.д.8).

При жизни, на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Наследником первой очереди, после смерти ФИО2, является истец ФИО3, факт родственных отношений между истцом и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении (л.д.15).

После смерти ФИО2 наследство по закону принял наследник первой очереди – сын ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельств о праве на наследство по закону на земельные участки и здания, автомобиль, огнестрельное оружие, что подтверждено ответом нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.62-63) и свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.52, 53, 54). 

При жизни ФИО2, являлся членом СНТ «Эльдорадо», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.10-11), справками СНТ «Эльдорадо» (л.д.12, 66), списком членов СНТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84-94).

Согласно вышеуказанным справкам СНТ, ФИО2 являлся владельцем участка № и членом СНТ с 1992 года, паевые взносы выплачены в полном объеме, задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.34).

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО5, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу по фактическому пользованию составляет 374 кв.м. (л.д.51, оборотная сторона л.д.51). 

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. 

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. 

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие ранее действующего Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. 

Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие ранее действующего Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и ФИО2 являлся членом такого объединения, то он имел право оформить данный земельный участок в собственность бесплатно, однако при жизни этого не сделал.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку решение о включении имущества в состав наследства не было принято до истечения срока для принятия наследства, при жизни наследодатель надлежащим образом не оформил своих прав на спорный земельный участок, истец вправе поставить перед судом вопрос о признании за ним права собственности на него в порядке наследования.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы, оно не заключалось, где бы, не находилось.

Следовательно, приняв наследство в части, истец принял наследство полностью, в том числе и в виде спорного земельного участка.

Кроме того, истец на момент смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал совместно с ним по одному адресу, что подтверждено справкой ООО «Тамбовский жилищный стандарт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 374 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО5

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова