Дело № 2-1478/2020

18RS0021-01-2020-002004-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга 3 ноября 2020 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг, 

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Можгинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в общем имуществе, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Можгинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю в общем имуществе. 

Исковое заявление мотивировано тем, что на исполнении в Можгинском РОСП УФССП России по Удмуртской Республике в отношении ответчика имеются исполнительные производства: № 16930/14/37/18 от 08.04.2014 г. в пользу ООО «Русфинанс Банк», № 23982/14/19037 от 20.08.2014 г. в пользу ООО «Перспектива», № 24700/14/18037 от 27.08.2014 г. и № 24701/14/18037 от 27.08.2014 г. в пользу ООО «Экспресс Коллекшн», № 27442/14/18037 от 09.09.2014 г. в пользу АО «Банк Русский Стандарт», № 30503/14/18037-ИП от 03.10.2014 г в пользу ФИО5, № 11869/15/18037 от 06.04.2015 г. в пользу ПАО БАНК «ФК Открытие», № 22770/15/18037 от 16.07.2015 г. в пользу ООО «МФК», № 39678/15/18037 от 16.12.2015 г. в пользу АО «Банк Русский Стандарт», № 14155/18/18037 от 29.03.2018 г. в пользу ООО «Авангард», № 23222/18/18037 от 08.06.2018 г., № 43775/18/18037 от 26.10.2018 г., № 21577/19/18037 от 26.04.2019 г., № 44998/19/18037 от 09.08.2020 г. и № 15329/20/18037 от 18.03.2020 г. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро», № 23225/18/18037 от 08.06.2018 г. и № 23226/18/18037 от 08.06.2018 г. в пользу ООО «Национальная служба взыскания», № 55409/18/18037 от 27.12.2018 г. в пользу УФССП России по Удмуртской Республике, № 12101/18/18037 от 07.03.2019 г. в пользу ООО «Нэйва».

В связи с недостаточностью денежных средств, ответчик своё обязательство перед указанными взыскателями не исполнил. По состоянию на 21.09.2020 г. сумма задолженности по всем исполнительным производствам составляет 610672 руб. 99 коп. 

В ходе исполнения исполнительных производств установлено, что у ответчика ФИО2 в общей долевой собственности имеется 1/5 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 697+/-9 кв.м., с кадастровым номером 18:29:000000:991, расположенный по адресу: 

<

***>. 

22.10.2019 г. судебным приставом-исполнителем на принадлежащую ответчику 1/5 долю в праве собственности на земельный участок составлен акт описи и ареста. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.06.2020 г. иными участниками общей собственности на данное имущество являются: ФИО3, ФИО6, А.М.М.., А.А.М.

На основании ст. 255 Гражданского кодекса РФ судебным приставом-исполнителем 11.09.2020 г. участникам долевой собственности направлено уведомление о праве приобрести долю должника ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером 18:29:000000:991.

11.09.2020 г. ФИО3 выразила согласие на приобретение доли должника в общем имуществе.

На основании ст. 255 Гражданского кодекса РФ истец просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/5 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 697+/-9 кв.м., с кадастровым номером 18:29:000000:991, расположенный по адресу: 

<

***>, и определить продажную стоимость в размере 137000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривала. 

Третье лицо ФИО3, действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних А.М.М., А.А.М., по существу иска не возражала, суду пояснила, что намерена выкупить долю ответчика в общей долевой собственности на земельный участок.

Истец – судебный пристав-исполнитель Можгинского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО7 и ФИО8, действующие в качестве законных представителей несовершеннолетней ФИО6, представители третьих лиц НАО «Первое коллекторское бюро», ООО «Перспектива», ООО «Русфинанс Банк», ООО «Авангард», ООО «МФК», ООО «Национальная служба взыскания», ООО «Нэйва», ООО «Экспресс коллекшн», ОАО КБ «Пойдем», ПАО Банк «ФК Открытие», Управление Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 заявлением от 02.11.2020 г. просила дело рассмотреть без её участия. 

Представитель третьего лица ПАО Банк «ФК Открытие» ФИО9 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка и удовлетворить исковые требования. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На исполнении в Можгинском районном отделе судебных приставов УФССП России по Удмуртской Республике находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

№ 16930/14/37/18 от 05.06.2014 г. в пользу ООО «Русфинанс Банк»,

№ 27442/14/18037-ИП от 09.09.2014 г. в пользу АО «Банк Русский Стандарт»,

№ 30503/14/18037-ИП от 03.10.2014 г. в пользу ФИО5,

№ 24701/14/18037-ИП от 27.08.2014 г. в пользу ООО «Экспресс Коллекшн»,

№ 23982/14/18037-ИП от 20.08.2014 г. в пользу ООО «Перспектива»,

№ 24700/14/18037-ИП от 27.08.2014 г. в пользу ООО «Экспресс Коллекшн»,

№ 55409/18/18037-ИП от 27.12.2018 г. в пользу УФССП России по Удмуртской Республике, 

№ 11869/15/18037-ИП от 06.04.2015 г. в пользу ПАО Банк «ФК Открытие»,

№ 22779/15/18037-ИП от 16.07.2015 г. в пользу ООО «МФК»,

№ 39678/15/18037-ИП от 16.12.2015 г. в пользу АО «Банк Русский Стандарт»,

№ 14155/18/18037-ИП от 29.03.2018 г. в пользу ООО «Авангард»,

№ 23222/18/18037-ИП от 08.06.2018 г. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро»,

№ 23225/18/18037-ИП от 08.06.2018 г. в пользу ООО «Национальная службы взыскания»,

№ 23226/18/18037-ИП от 08.06.2018 г. в пользу ООО «Национальная службы взыскания»,

№ 43775/18/18037-ИП от 26.10.2018 г. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро»,

№ 12101/19/18037-ИП от 07.03.2019 г. в пользу ООО «Нэйва»,

№ 21577/19/18037-ИП от 26.04.2019 г. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро»,

№ 44998/19/18037-ИП от 09.08.2019 г. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро»,

№ 15329/20/18037-ИП от 18.03.2020 г. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро». Указанные исполнительные производства постановлениями судебного пристава-исполнителя объединены в сводное исполнительное производство № 34107/14/18037-ИП/СД. 

В срок, установленный для добровольного исполнения, должник не исполнил требования, содержащиеся в исполнительных документах.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2020 г., земельный участок по адресу: УР, 

<

***>, имеет кадастровый номер 18:29:00000:991, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3, ФИО2, несовершеннолетним И.У.С., дд.мм.гггг года рождения, А.М.М., дд.мм.гггг года рождения, А.А.М., дд.мм.гггг года рождения. 

22.10.2019 г. судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому описи и аресту подвергнута, принадлежащая ФИО2, 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: УР, 

<

***>. 

Стоимость указанной 1/5 доли земельного участка составляет 137000 руб. (отчет об определении рыночной стоимости № П-451/20 от 31.07.2020 г.).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 21.08.2020 г. приняты указанные результаты оценки имущества должника. 

По состоянию на 21.09.2020 г. размер задолженности должника по всем исполнительным производствам составляет 610672,99 руб. 

В связи с недостаточностью у должника средств для исполнения требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на 1/5 долю должника в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок общения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Положениями ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3 ст. 69). 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69).

В данном случае ограничений, предусмотренных законом в части обращения взыскания на имущество должника в виде доли в праве собственности на земельный участок, не имеется. 

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

Из материалов дела усматривается, что третье лицо ФИО3 выразила согласие на выкуп 1/5 доли земельного участка, принадлежащей ФИО2 В связи с чем, при обращении взыскания на имущество должника следует предоставить ФИО3 преимущественное право покупки спорного имущества. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 полностью признала исковые требования, о чем представила письменное заявление. 

Ответчику разъяснены последствия признания иска. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Можгинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в общем имуществе – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:29:000000:991, расположенный по адресу: 

<

***>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанной доли в размере 137000 рублей, с соблюдением права ФИО3 преимущественной покупки данного имущества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2020 г.

Председательствующий судья- Кожевникова Ю.А.